大力建设国际消费中心城市 金街将新增60万平方米商业载体

城市的发展和轨道交通的成熟，让天津商业版图越绘越大，布局向多商圈、多中心的方向发展，呈现出遍地开花的趋势。消费升级的递进，更是改变了津城商圈的固有格局，老商圈扩容升级，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展，新的行业洗牌已经展开。

去年7月，国务院批准在天津等5个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。按照商务部的总体要求，《天津市培育建设国际消费中心城市实施方案（2021—2025年）》制定出台。其中，大力建设金街商圈商业繁荣是天津建设国际消费中心城市的重要一环。通过这一契机，将重振金街的商业繁荣，让金街商圈恢复往日的景象。

金街是国内最长的商业步行街，是天津近代商业文明的摇篮之一，曾经也是展现天津大都市繁荣繁华的靓丽名片。经过两年多的改造提升，金街步行街在去年7月正式被评定为“全国示范步行街”。在《天津市培育建设国际消费中心城市实施方案（2021—2025年）》中，金街又被赋予“国际消费中心城市地标商圈”的使命与责任。

据悉，未来三到五年，预计金街将新增60万平方米商业载体，当前正在建设的高端商业载体：一是和平印象城。位于和平路西侧金街门户入口处，建筑面积13万平方米。印力集团投资6亿元，通过全面升级改造将其打造成为融合商业与潮流、艺术、文化、旅游的时尚社交中心。目前，该改造工程已完成75%，首店引入比例超过40%，计划今年10月全部开业。二是国金购物中心。项目位于南京路与滨江道交口，建筑面积22万平方米。现代城集团计划投资36亿元，对标英国哈洛德百货，以符合未来消费市场新需求为目标，打造拥有近3000个品牌、潮流精品、美食、家庭娱乐及儿童购物为一体的超大型高端商业综合体。目前，该项目即将正式开工，拟于2024年5月开业。三是中海·和平之门。项目位于和平路与多伦道交口，面朝海河，背靠金街，建筑面积16万平方米。中海地产计划投资40亿元，打造集高品质商业、精致住宅、国际化甲级写字楼于一体的标志性建筑。目前，工程已全面启动，住宅项目已经开售，商业项目预计2024年竣工。

海信广场将在和平区开第二家

南门外大街和平区一侧是天津重要的民俗文化聚集地，具有深厚的历史沿革，也是天津传统商业文化中心。沉寂许久后，这里将重焕生机。

据透露，近期，和平区与泰达控股、青岛海信签署三方合作协议，加快推进这一地区包括金耀广场项目在内的城市更新项目，计划投资52.87亿元，通过引入海信广场及5A级写字楼、增加住宅及配套商业、统筹规划新建小学等方式，从增加停车泊位、增设教育资源、改造老旧小区、完善慢行交通、盘活历史文化等多个方面，系统性整体性解决南门外大街商圈城市发展中的突出问题和短板，构建商旅文居一体的复合化街区。和平区第二家海信广场项目预计年内开工建设，2025年建成。