开元商管集团现场直击：杭州闻涛新生大厦综合体迎来重大进展

​好消息！杭州滨江浦沿板块23.5万方的超大综合体——闻涛新生大厦综合体项目迎来重大进展。7月2日上午，项目工程主体结顶仪式在现场举行。滨江区浦沿街道党工委领导班子，新生社区三委班子成员、开元物产、浙江工程管理、富成建设、华汇设计、开元代建、开元商管等参建与管理单位负责人出席。

闻涛新生大厦综合体项目由新生社区自主投资，开元物产集团代建，开元商管集团整体运营管理。项目位于杭州市滨江区西浦路以西，滨文支路以北，滨浦路以东、芳华弄以南，是浦沿区块生活配套升级的核心项目，也是目前滨江区单体规模最大的村级留用地项目。综合体占地63.25亩，总建筑面积约23.5万方，其中地上面积约14.8万方，地下建筑面积约8.7万方。项目地下与地铁6号线直接无缝对接，地上裙房部分为购物中心，三栋主楼分别为酒店及写字楼。

项目于2020年1月8日正式开工建设。两年多来，各参建单位通力合作，围绕总体部署和任务目标，统筹制定工程施工计划，严格把控安全、质量、进度关，实现了项目的有序建设。在街道、社区、参建单位、管理单位的共同努力下，综合体项目工程主体已顺利结顶，内部墙体砌筑、安装施工、室内装修及幕墙施工等工作也开始全面展开。

新生社区党委书记吴才钢表示，为确保项目如期交付，下一步将继续立足实际，精益求精，严把质量关，加强安全管理，有效把控工程进度，让项目早日为新生社区的集体经济赋能，为全体股民的共同富裕助力，为扎实推动高质量发展建设共同富裕示范区建设添砖加瓦。新生社区将自觉践行“八八战略”，以实际行动，扎根社区，服务社区，积极推进项目的商业化运营，不断提升社区居民的获得感和幸福感。

钱塘江畔，繁华推动新生

一座城市的形象，往往以外在的地标建筑来彰显；一座城市的名片，往往以内在的文化底蕴来解读。在日新月异的时代变革大潮中，不断兴起的地标建筑推动着城市的更新、扩容与新生，也推动着城市的发展、繁荣与演变。

循着滨江近几年的发展脉络，可以看到浦沿板块正在飞速崛起。映创城、嘉悦广场、宝龙城陆续开业。而在浦沿板块的西南区域，一直是传统商业的天下，超市+卖场是支撑当下浦沿板块生活消费最主要的商业模式。随着周边居住人群的不断涌入，板块内缺少大型商业配套的短板开始凸显。

对于新生社区而言，闻涛新生大厦综合体就是一座能代表其区域繁华的商业综合体。闻涛新生大厦综合体项目的开建，有助于提升区域消费能级，改善城市功能布局，也为周边居民的生活消费提质升级创造了先决条件。

核心区位，引领区域发展

闻涛新生大厦综合体项目地处智慧新天地片区，周边居住氛围浓郁，高校云集，科创办公产业基础雄厚。浙江中医药大学、浙江省警察学院、杭州医学院、浙江商业职业技术学院、浙江机电职业学院等高校毗邻项目。坐拥华为杭州生产基地、杭州高新软件园、海外高层次人才创业创新基地等产业园区，为项目提供了充裕的高素质客流。商务客流基础雄厚，酒店市场潜力巨大。

地铁6号线“西浦路站”（滨文支路与西浦路路口）就在项目地块内，直接接驳，无缝对接，快速通达杭州城区。西面通过钱塘江大桥、之江大桥分别连接杭州主城区与之江板块，交通快捷，出行便利。

地处滨江浦沿核心区位的闻涛新生大厦综合体囊括了购物中心、精品酒店、写字楼等业态，将是浦沿板块商圈快速发展的重要推手。项目建成后，开元商管集团将致力于将项目打造成为滨江核心都市生活圈和城市新地标。依托项目区位、交通优势，打造成为浦沿板块重要的区域节点、彩虹快速路沿线重要的城市风景线、周边人们生活配套设施升级的核心、都市新生活方式的重要场所，旨在利用有限的土地创造出尽可能丰富的物质文化消费环境，满足人们日趋多元化的品质生活需求。

购物中心将由开元商管集团独立操盘运营。精品酒店将打造“品牌经营，地区首选”的中高档综合性商务酒店。写字楼定位于滨江CBD城市会客厅，打造资本创智平台，商务办公首选。酒店公寓业态携手龙湖冠寓，打造年轻泛租人群的社区中心和城市综合网络的汇集点。项目周边产业园区密布，商务办公需求充足，这也将进一步助推综合体的全业态布局，引领浦沿板块的城市发展。

专业运营，构建商业空间

作为闻涛新生大厦综合体项目的操盘手，开元商管集团拥有近20年的商业运营管理经验，已经在上海、杭州、宁波、绍兴、开封等地成功运营了近20个商业项目。凭借强大的品牌招商能力和商业运营实力，获得了行业与消费者的广泛认可。

综合体内的购物中心以“生命之树”为设计理念，围绕“自然、年轻、多彩”元素，力求构建一个休憩、感知、体验、共创的沉浸式商业空间。根据规划，购物中心将于2024年开业，开元商管集团将把购物中心打造成为“开元广场”标杆产品，聚焦周边办公及居住核心人群，围绕“年轻消费”、“家庭消费”，通过精准品牌组团丰富“人与人”的情感嫁接，匹配不同的业态组合，营造一站式体验场景，致力于打造成为城市活力打卡地标。

一座新的城市综合体已经顺利结顶，一座新兴的商圈正在滨江西部崛起。开元商管集团将持续推进商业迭代与更新，引领商业发展潮流，努力为滨江的商业繁荣和消费升级，为城市区域发展做出更大的贡献！