杭州城西华商超市地块拟改造为大型综合体 总建面22.62万方

近日，据杭州市规划和自然资源局消息，此前杭州城西古翠路地铁站旁的华商超市地块准备进行城市更新，将新建一座大型综合体。

根据公示的规划方案，原华商超市所在的古荡单元XH0802-40地块商业金融（华商地块改造）项目规划总用地面积约3.35万平方米，总建筑面积约22.62万平方米，将是一座集合商业、办公等多重功能的综合体。

项目的南侧是文二西路，靠近古翠路地铁站，西边是通普路，北边是高技街，东边则是冯家河，河的对岸是古翠路，处在杭州城西老文教区的核心位置，交通非常便利。

此外，地块地上部分建筑面积约14.06万平方米，地下建筑面积约8.56万平方米，建筑密度44.54%，容积率4.2%，由多幢建筑组成，部分建筑规划为商业，部分则是办公功能，还有面积500平方米的公交管理用房。

观点新媒体了解到，原来的华商超市占地为37亩，建筑面积约2.4万平方米，容积率只有1，这个容积率远低于杭州市内其他的商业功能地块，甚至低于大多数住宅地块的容积率，土地利用率非常低。进行更新建设，可以提升土地利用率，新项目规划的容积率为4.2，这可以让这一城西区域的优质地块发挥更大作用。

值得注意的是，这一规划公示将持续至5月16日，市民若有意见或建议，可与相关部门取得联系。