集中入市！淮安2022年下半年拟开业8个商业项目

编者按：疫情反复的2022上半年，实体商业承压严重，整个商业大环境并不明朗。相比于上半年的沉寂，随着疫情有效防控、市场复苏回暖、年底开业旺季等因素叠加，下半年江苏增量商业迎来大爆发。

据赢商网不完全统计，2022年下半年江苏拟开业67个商业项目（商业面积≥3万㎡），预计新增571.66万㎡商业供应。赢商网将聚焦江苏省内南京、苏州、徐州、扬州、淮安5大重点增量城市，看看它们将给行业带来哪些惊喜？

淮安，位于江苏中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，也是中国历史文化名城、淮河生态经济带首提首推城市，素有“运河之都”“文化名城”的美誉。

近年来，围绕打造“绿色高地、枢纽新城”，全面建设长三角北部现代化中心城市的奋斗目标，淮安市主动作为，积极拥抱长三角一体化发展、大运河文化带、淮河生态经济带等国家发展战略，推动城市交通、教育、医疗等基础设施建设不断完善，吸引了一批零售行业龙头企业和示范项目在淮安相继落地。

根据赢商网华东站此前统计，淮安今年拟开业9个商业项目，新增商业体量66.4万㎡。如今，2022年时间已过半，不少项目都进入了开业倒计时的关键冲刺期。同时，也有部分项目受疫情冲击、工程进度滞后、资金链紧张等多重因素影响推迟了开业计划。

为此，赢商网华东站对淮安2022年下半年拟开业商业项目进行了盘点，以供大家参考。

一、淮安下半年拟开业8个项目，9、12月成开业高峰期

时至年中，由于种种原因，淮安原计划于上半年开业的数家商业项目都纷纷延期至下半年亮相。

据赢商网华东站不完全统计，2022年下半年，淮安拟开业8个商业项目，新增商业体量62.47万㎡，为淮安商业市场增添新活力。

（注：1、此内容为赢商网独家盘点，如需转载务必注明出处；2、此内容为赢商网不完全统计结果，数据来源赢商大数据、项目官方渠道、公开信息及开发商确认，排名不分先后；3、如有信息遗漏、错误，欢迎各位读者积极指正、修订。）

首先，从各项目开业时间上来看，2022年下半年，淮安即将亮相的8个商业项目，都集中在三季度的9月份和四季度的12月份开业。其中，9月预计有3个项目开业，新增商业体量24.8万㎡；12月份更是有5个项目集中入市，新增商业体量37.67万㎡，单月开业数量占全年的62.5%。

其次，就拟开业项目的体量大小来看，5-15万㎡的大中体量项目是淮安下半年的开业主力，共计7个项目。其中，5-10万㎡（含10万㎡）体量的项目，共计6个，占比达75%；10-15万㎡（含15万㎡）体量的项目则有1个，为商业体量14.4万㎡的淮安融创ins park。另外，淮安金融中心今年率先开业的一期风情街E区部分虽然体量较小，但因其项目整体市场关注度较高也纳入本次统计中。

最后，从拟开业项目的区域分布来看，今年下半年淮安新老商圈可谓暗潮涌动。不仅淮海商圈、水渡口商圈等主城核心商圈，即将迎来淮安华信Mall、淮安金融中心一期风情街E区等商业新兴力量，南部新城、淮安经济开发区、淮阴区文教新城这类一向缺乏大型商业配套的新城区，也有望迎来淮安凤凰荟、淮安旭辉Cmall、富康城铂悦汇等重磅商业体的开业，促进片区商业消费体验升级。

总的来说，淮安作为长三角北部重点发展城市，近几年的商业活力逐步攀升，吸引了包括金地、融创、旭辉、新碧园等一批外来商业巨头进驻，打造与之匹配的都市潮流mall和特色街区商业等，推动淮安商业迈向新台阶。与此同时，淮安也正需要标杆商业项目重新洗牌旧有商圈格局，链接更多城市功能。未来，随着各商业体的入市，淮安城市商业也将打开新篇章。

二、重点项目推荐

淮安·华信Mall

计划开业时间：2022年9月9日

商业体量：9万㎡

华信Mall坐落于淮海中心商业区，是由华信集团投资建设的城市级大型创新业态综合体。围绕追求品质的中产家庭、商务白领、文艺青年、城市游客等目标客群，华信Mall以“沉浸式互动体验”为核心，致力于打造淮安高品质城市生活的新标杆，为淮安注入新潮商业活力与全新精致体验。

在内装设计方面，华信Mall将洪泽湖鹭群振翅群聚的景致提炼为项目的形象符号，在主入口、中庭、客梯厅等公共区域的设计中融入了相关元素，营造出淮海“潮社交”、“微度假”的购物体验环境,使之成为淮安市乃至苏北区域艺术、休闲、文化商业领域新坐标。

超前的内装设计理念之外，华信Mall也强调数字化、黑科技在商场内的应用。商场外立面配有转角3D裸眼大屏，通过超透DPI+PPI组合带给大众前所未有的视觉震撼。未来，它将随这座城市的新地标闪亮登场，共同见证淮安新商业的风潮。

品牌引进方面，华信Mall以“首”字当头的消费引领，集精品超市、IMAX影城、国际精品零售、快时尚、名表、儿童体验、餐饮、娱乐为一体，引进了无印良品、丝芙兰、Meland成长乐园、星际传奇电子游艺、Mr.B篮球公园、全棉时代、海马体、南京大牌档、哥老官、绿茶餐厅等近40%城市首店。同时，项目还引入了大润发SUPER店、幸福蓝海苏北旗舰店、星巴克臻选店等高级别首店，带动淮安商业提档升级。