万科称不存在境外偿债压力,暂无回购美元债计划

财经涂鸦   2022-08-17 10:00
核心提示:万科预计高能级城市恢复速度会较快,对市场起到引领性作用。

​作者:涂鸦君

据公司情报专家《财经涂鸦》消息,万科企业股份有限公司(000002.SZ)于近日在投资人会议中表示,公司不存在境外偿债压力,今年仅有5亿人民币的境外债到期,对于明年到期的两笔美元债仍有较多时间准备,拥有多种资金偿还来源可通过发债或贷款等方式进行资金筹备。

此外,公司曾透露暂未有对境外美元债回购的计划。

今年7月,万科录得合同销售金额337亿,同比下降34.6%,1月至7月累计合同销售金额为2490亿,同比下降 38.7%

拿地方面,万科7月新获取了两个项目,全口径拿地金额为65亿,1-7月累计获取21个项目,全口径拿地金额为462亿元

在房地产市场复苏及面临的风险挑战上,万科表示目前各地市场分化较大,政策环境具有一定差异,例如此前限制较多的城市如今拥有更多的政策宽松空间,可通过放松限制性政策以对冲购买力下滑风险,而决定市场未来走势的将是城市自身基本面和购买力需求的支持。

对于今年上半年房地产市场销售下滑,公司认为目前已经处于在恢复的趋势中,政策及按揭等环境都在逐步改善,预计高能级城市恢复速度会较快,对市场起到引领性作用。

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文章关键词: 万科万科美元债
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