汇聚湾区优势，恒裕商业再筑深湾新地标

恒裕商业，于2017年6月成立，是恒裕集团朝着商业分支领域发展的重要战略版块，自营商业与管理输出并举，为城市商业空间激发更多活力，探索城市商业的更多可能性。

恒裕商业核心团队拥有超过10年的运营经验，围绕商业项目的招商、运营、推广三个关键环节，提供从市场研判、商业定位、规划设计、招商推广、运营管理到资产增值等全产业链、全流程、全方位的商业管理服务，参与到商业运作的全流程。

恒裕商业凭借专业化的管理理念，荣获了诸多社会荣誉，包括：深圳市南山区工商联（总商会）常务理事，中购联铱星云商常务理事；2019年“中国商业地产优秀服务机构”奖项、最佳“商业规划”奖；2020年“疫情防疫工作先进集体”、“深圳商业地产优质服务机构”、“购物中心优秀管理公司”奖；2021年深圳购物季美陈大赛优秀奖、南山区政府“优秀合作企业”。

目前，恒裕商业储备项目超过50个，管理面积超过25万平米，整体商业租金收益处于市场领先水平，招商运营的核心项目包括：恒裕·香悦里、恒裕·香悦X、恒裕·香悦Park等。

恒裕·香悦里

恒裕·香悦里，作为恒裕商业的经典社区商业力作，体量4.1万㎡，是一个集优质教育、精致餐饮、品质生活、新型体验业态于一体的一站式教育成长体验空间，致力于打造深圳湾最聚精英教育业态的社区生活mall。香悦里于2019年9月7日开业，开业率达到95%以上，这标志着深圳湾片区精英教育新高地从此诞生。

香悦里汇聚四大精致业态，在优质教育业态上，香悦里引进教育巨头学而思素养、凯莱德幼儿双语学院、哈罗壁球会、奥高国际高尔夫学院等优质教育机构，为湾区亲子教育激发新创想、新活力。在精致餐饮业态上，全球连锁品牌星巴克、汉堡王、达美乐比萨强势入驻。在品质生活业态上，香悦里引进阿里巴巴旗下新零售盒马鲜生，为社会民生贡献力量。在新型体验业态上，超级猩猩、为伍格斗、VR竞技等品牌为顾客不断创造多元体验。

精准的定位，多元的业态，让香悦里迅速荣登深圳湾商圈人气TOP3，满足了方圆2公里内10多所知名中小学校、30多个幼儿园儿童教育的延伸需求。

恒裕·香悦X

恒裕·香悦X，屹立于深圳湾C位，以“新奢、潮尚”为定位要素，汇聚湾区顶阶客流、城市曝光度等城市资源，打造集高端消费目的地和标志性城市景观于一体的湾区新奢消费新地标。香悦X作为待开业商业项目，荣获中购联“2021年度待开业购物中心星秀榜”。

在新奢商业的探索中，香悦X融合“潮流、艺术、社交”等多种元素，设置多元业态商业空间，搭建不同沉浸式场景，打造国际精英的时尚生活场与国际交流地。

香悦X呈现全球潮尚BOX、至臻食刻LAB、沉浸社交ROOM、跨界锋范LANDMARK、新奢风尚BAZAAR五大主题业态。全面突破消费者对常规购物中心及品牌的既定印象，革新城市消费体验，延展更多元、更立体的城市想象。项目计划于2023年开业。

恒裕·香悦Park

恒裕·香悦Park，是恒裕前海金融中心的旗舰商业，体量2.2万㎡，屹立于前海首排的优越位置，坐拥一线海景景观，是粤港澳大湾区的重中核心，前海的封面地标，致力于打造“多元社交体验空间”。

香悦Park所在的恒裕前海金融中心，是14万㎡的超甲级写字楼，拥有约2万高净值办公人流量，重点发展金融和商务服务业，吸引金融企业总部。片区未来规划就业人口规模约16.5万人，居住人口规模约11.1万人，人流量将呈现爆发式增长。周边拥有18万㎡滨海演艺公园、1.2km中轴空中花园、亚洲最大海景摩天轮、前海会议中心、前海国际金融交流中心、伯克利未来音乐中心等地标性项目，利于精准人群的导流。

香悦Park汇集都会美食、泛娱乐功能性展厅、网红社交俱乐部、生活美学消费等业态。目前已引进KFC、瑞幸咖啡、manner咖啡、京喜便利店等品牌，为周边高净值办公人群提供品质生活体验。

昂首阔步，勇往直前。在立足重资产运营之余，恒裕商业还不断“轻重并举”，探索轻资产输出，目前已经洽谈深圳、广州、济南等诸多知名商业项目。