叠加人与自然，吉宝静安中心构建社群新商业

2022年12月20日，在位于上海市静安区常德路的800秀创意秀场内，静安商委、众多中国商业精英、意见领袖与消费行业代表、品牌代表、媒体嘉宾风云而至，齐聚一堂；共同见证一个创新形态商业地产项目——吉宝静安中心（Park Avenue Central，简称“PAC”）的诞生。

*活动现场图

吉宝静安中心（PAC）位于上海城市核心，周边云集中心城区诸多高端住宅与高收入人群。项目总建筑面积约18万平方米，由一栋高约180米的优质写字楼、开放式商业街区和购物中心构成，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验组合业态于一体，演绎静安这座璀璨能量主场的致新生活，是新加坡吉宝置业首次在沪落地开发的综合体项目，项目预期在2024年下半年开业。

*吉宝静安中心（PAC）效果图

发布会上，吉宝置业中国房地产开发负责人 & 康养及度假负责人陈镇光先生表示：“吉宝置业中国在30年的发展中，切实体会到了城市空间对人、群体、地区的价值和意义。因此在吉宝静安中心（PAC）设计初期，我们就展开大量调研，力求以客户为中心，并为周边板块带来创新的空间体验。”；吉宝置业中国零售管理负责人张逸女士深度解读了吉宝静安中心（PAC）品牌理念与项目内涵；人文财经观察家、秦朔朋友圈、中国商业文明研究中心发起人秦朔先生出席本次活动并发表演讲，秦朔指出：“商业文明就是以人为本的价值创造，商业地产应该考虑精神价值，情绪价值、时间价值……”。这一观点恰恰完美诠释了吉宝静安中心（PAC）的项目定位，也引发了来宾对项目的高度评价。

*吉宝置业中国零售管理负责人 张逸、静安区商务委副主任 王艳、吉宝置业中国房地产开发负责人 & 康养及度假负责人 陈镇光、江宁街道办事处副主任 李颋、吉宝置业中国上海房地产开发负责人 谭刚、共同启动亮灯仪式

*吉宝置业中国房地产开发负责人 & 康养及度假负责人 陈镇光 发言

吉宝静安中心（PAC）项目秉承可持续发展和以人为本的开发理念，将在落成后成为上海首个集美国LEED绿色建筑金级认证、WELL健康建筑金级认证、中国绿色建筑二星认证和新加坡建设局绿色建筑标志铂金奖认证四项重磅行业专业认证于一身的综合体项目。

吉宝静安中心（PAC）将是一个关乎“生活”的载体，项目通过：“PACers-成熟的年轻力；PACircle-以 吉宝静安中心（PAC）为原点的人人生活圈； PACity-公园里的商业”三大基因， 筑造一个链接“人”、“社区”、“自然” 的社交平台，项目的定位将围绕这个主题延展和叠加，呈现吉宝静安中心（PAC）的生活理念。

PACers ——成熟的年轻力

成熟的年轻力，是吉宝静安中心（PAC）给目标客群的画像描绘：他们，看见过世界的精彩，但又对新鲜事物抱有热情；他们，追求悦己的品质体验，渴望结交于自己同频共振的人；他们，懂得生活，更热爱生活；他们，有挣钱的能力，也有花钱的品味。“他们”，就是吉宝静安中心（PAC）未来的客群。在吉宝静安中心（PAC）的空间里，每个人的情绪价值、情感特质将被无限重视与满足。

“吉宝静安中心（PAC）将通过空间场景的叠加、独具匠心的建筑设计、优质精选的生活方式品牌让每一个到来的人，都能找到属于他们的生活。以人描绘场景，以场景诠释生活，是我们的理念。”吉宝置业中国零售管理负责人张逸如此介绍。

*吉宝静安中心（PAC）效果图

PACircle ——以吉宝静安中心（PAC）为原点的人人生活圈

现代商业的意义，不再仅仅为消费者提供一个购物和饮食的场所，其社交的属性日趋彰显，社群的概念日益丰富。

吉宝静安中心（PAC）打造的是一个链接生活的场所，它所追求的是一种日常生活之上的社交、生活方式，以及一种满足圈层之间的交往与共生。在未来的消费场景营造上，吉宝静安中心（PAC）以其盒子+街区独栋式建筑特色，通过灵活的空间打通社交的壁垒，以精准的业态满足品质生活的需求。吉宝静安中心（PAC）主打美食、运动、悦己体验、生活美学等业态，吸纳主流和创新品牌，多重维度打造个性化的商业氛围，填补1-3公里区域内高收入人士生活消费场景的空白。

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*吉宝静安中心（PAC）效果图

PACity ——公园里的商业，用自然延展社交、用绿色激发生活

人在自然里是舒适和放松的，人在城市里是律动和便利的。将两者融为一体，因地制宜的将自然和城市元素相结合，将室内和室外的空间互通联动，同时引入具有上海底蕴的人文特色，是吉宝静安中心（PAC）的设计理念。以环保绿色结合创新商业的概念，吉宝静安中心（PAC）将开放式商业街区和购物中心建于宛如公园般的绿化生态空间里，在此之上打造城市活力与健康生活的沉浸式体验。让生活亲近自然，拥抱自然，同时享有繁华热闹的城市化商业与生机勃勃的大自然带来的欣欣向荣。

*吉宝静安中心（PAC）效果图

吉宝静安中心（PAC）——静安邻好，社群典范

吉宝静安中心（PAC）着力于打造高品质的社群商业，为周边高净值消费群体提供“家门口”的【静安邻好】生活方式。消费者在几分钟内便能从熙熙攘攘的城市环境过渡到自然景观与商业氛围之中，散步之间即可抵达。“我们用距离换取时间，用时间优化体验。吉宝静安中心（PAC）可以成为你早起的锻炼场、工作间隙的大脑充电站、午间的美味食堂、午后的灵感激活之地，晚间的聚会社交场。饭后的漫步之道，周末的亲子乐园，一切随意而动、率性而为、自在而生，这就是在吉宝静安中心（PAC）的生活。”吉宝置业中国零售管理负责人张逸这样描述吉宝静安中心（PAC）未来的生活场景。

作为繁华市中心的创新商业项目，吉宝静安中心（PAC）将有别于传统商业打造一应俱全的商业模式，力求将商业的着力点聚焦在消费者的个性化需求之上，打造“小而美”的商业体，将每个“人”的独特偏好标签化，在持续的聚合和裂变中形成不同的社群共同体。而为了在商业空间内，得以承载这些社群共同体的体验需求，吉宝静安中心（PAC）将极富创新地打造出把自然、生态与商业功能相融合的商业新模式与复合空间，在这个复合的空间中构建出人、自然、商业三者关系的平衡。

*人文财经观察家、秦朔朋友圈、中国商业文明研究中心发起人 秦朔 发言

*媒体嘉宾、行业领袖、品牌代表 专题圆桌讨论