拒绝躺平，515家首店！2022年西南商业坚韧前进

回顾2022年，尽管受疫情冲击，但西南区域商业韧性十足，尤其是作为商场与品牌方吸引人流与消费转化的重要一环，首店经济的成绩亦可圈可点。

据赢商网不完全统计，西南地区2022年共有515家品牌首店入驻各大购物中心，其中首店落户重庆的品牌共95家，落户四川的品牌共210家，落户贵州的品牌共118家，落户云南的品牌共92家。（数据说明：所统计品牌为购物中心及部分具有代表性的商业街提供的数据及公开资料整理，因统计维度、项目反馈时间等原因，因此所列品牌为不完全统计，如有错漏欢迎纠正。)

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业态分布情况：

餐饮业态增势良好，协同零售业态占比超八成

从收集到的2022年西南区域开业首店数据来看，餐饮业态占比39.6%，较去年占比上涨9.5%，零售业态占比43.1%，两大业态合计占比超八成，文体娱、儿童亲子、生活服务业态合计仅占17.3%。

从数量上看，零售业态与餐饮业态各有222家、204家首店入驻，零售业态中不乏Louis Vuitton、克罗心、RENE CAOVILLA等奢侈品牌。

服装在零售业态中占比依旧最高且首店能级较高，比如成都远洋太古里引进的adidasoriginals全球首家定制三叶草旗舰店，重庆万象城引进的UMBRO中国首家直营店等。

时尚精品类首店数量紧随服装类首店之后，首入贵阳的韩国潮流时尚品牌chuu、首入昆明的瑞士钟表品牌江诗丹顿都引起了极大的关注。

adidas originals全球首家定制三叶草旗舰店|图源：成都远洋太古里官微

另一方面，餐饮业态的首店数量与占比均较去年有所增长，共计205个品牌，其中首店能级最高的是来自比利时的Maison Margiela Café餐吧，该店位于成都远洋太古里，为全球首店。

此外，从细分业态来看，除一直在数量上领跑的休闲餐饮外，异国风情餐饮品牌与中式餐饮拓店鲜明，日式料理、越南菜、泰国菜、韩国料理以及中式餐饮如湘菜、西北菜、川菜（新川菜）等也落地了多家门店。

儿童亲子业态方面，在各城市新开首店共25家，包括儿童服务3家，儿童游乐9家，儿童零售7家，儿童教育6家。

美式潮流品牌Tommy Hilfiger旗下儿童零售Tommy Hilfiger Kids西南首店落地成都；主打儿童游泳的熊小米在贵阳开出西南首店；木马王国、哈尼兔、MUE等主题儿童游乐园及儿童配套品牌于重庆开出首家店铺，国潮豪华亲子乐园泡泡米 POPOME+在昆明开出云南首店。

泡泡米POPOME+| 图源：品牌官微

文体娱业态首店方面，西南区域共开出43家门店，包括首入成都的新山書屋、TSUTAYA BOOKSTORE茑屋、遇见博物馆等17家门店；首入重庆的开心麻花、几何书店、QQ family等9家门店；首入贵州的横店影城、乐转书屋等5家门店以及首入云南的英嘉国际影城、CP CLUB等多家店铺。

在生活服务业态方面，西南区域生活服务类首店开出21家，从细分业态上看“美发造型”标签成为2022年度各大购物中心最为青睐的业态，“美容美体”紧随其后。

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首店能级分布：

区域首店占比同比小幅上涨

从首店能级上看，入驻西南区域各大城市的515家品牌首店中，包含全球首店4家、亚太首店1家、全国首店57家、区域首店（包含西南、华西、中西部、西部地区首店）共计133家、省份首店45家以及城市首店275家。

其中，城市首店占比约53.4%，其次区域首店占比25.8%，全国首店与省份首店分别占比11.1%、8.7%，全球首店与亚太首店合占1%。

值得注意的是，尽管城市首店数量在总数量中占绝对优势，但其占比较2021年的67%大幅下滑，区域首店同比小幅上涨，全国首店占比相较去年基本持平。

除了首进品牌，概念店、旗舰店、品牌店、形象店等也是各大购物中心打造首店经济的重点对象，例如成都远洋太古里引进的Louis Vuitton路易威登之家中国首家餐厅THE HALL会馆、adidas originals全球首家定制三叶草旗舰店、HOKA ONE ONE中国独家品牌概念店、Nike Style新零售概念店、Nanushka全球旗舰店，成都IFS引进的Zenith全球首家独立POP UP形象店、HIMO海马体全国首家男士专门店以及重庆PARK108国泰优活城市广场引进的G-SHOCK城市首家PREMIUM旗舰店、TIPTOP城市首家概念集合店等。

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各首店分布情况：

成都数量持续领跑，低线市场受到重视

在2022年开业的首店中，成都IFS以30家首店数量位居西南首店引进榜首，随后的凯里刚朵拉购物中心、贵阳荔星中心分别以23家、20家位列第二、第三。

从首店分布城市与区域来看，凭借优良的营商环境和消费氛围，许多品牌更倾向于将成都作为“首店首发”城市，因此除首店数量最多以外，成都的首店能级较高，其中区域首店数量超过城市首店，成为成都占比最多的首店能级，同时全球首店、亚太首店等高层级首店亦有一定占比。

区域方面，从首店引进数量超10家以上的购物中心来看，成都上榜的购物中心数量最多，且均位于成熟商圈、项目知名度高；重庆上榜的两个购物中心近年来表现不俗，其中重庆万象城在重奢市场成绩亮眼，龙湖重庆时代天街在E馆开业后已成为亚洲商业规模最大的城市核心超级综合体；而贵州两大项目在区域中均为标杆性项目，故引入的城市首店占比较大。

值得注意的是，贵州市场今年表现不俗，一方面贵阳荔星中心引进的Louis Vuitton、Cartier、GUCCI、BURBERRY、BALENCIAGA、BVLGARI等奢侈品牌，对贵阳甚至贵州商业来说是一次质的飞越；另一方面，相较于去年，今年除贵阳外的其他地级市、县级市如遵义、铜仁、凯里、仁怀等城市均有一定数量的品牌首店入驻，随着低线市场消费主力逐渐由新生代消费者代替，消费观念的改变以及消费升级的需要催生出巨大市场红利，以至于品牌乐于布局其中。

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西南各地区首店解读

//四川

2022年首店落户四川的品牌共计210家，其中全球首店4家、亚太首店1家、全国首店38家、中西部首店4家、西部首店1家、西南首店90家、城市首店72家。

2022年落户四川的首店品牌均集中在成都，其中成都IFS（30家）、成都万象城（19家）、成都远洋太古里（17家）、晶融汇购物中心（17家）几家商业引入首店数量最多。仅这4个商业项目中，西南首店有50家，占四川总量的24%。

//重庆

2022年首店落户重庆的品牌共计95家，其中全国首店8家，西南首店22家，城市首店65家。龙湖重庆时代天街（17家）、重庆万象城（12家）、星光68广场（9家）、新光天地（9家）引入首店数量位列前三。

//贵州

2022年首店落户贵州的品牌共计118家，其中全国首店4家，西南首店5家，省份首店45家，城市首店64家（贵阳首店20家）。其中凯里刚朵拉购物中心（23家）、贵阳荔星中心（20家）、仁怀酒都•方圆荟（12家）三家商场贡献首店位列前三。

//云南

2022年云南引进首店品牌92家，较2021年同比增长31%。其中，全国首店8家，区域首店（西南/华西）10家，城市首店74家，其中不乏Theory、redline、MIKIMOTO、self-portrait、江诗丹顿、PICO等实力首店；从入驻项目来看，同德昆明广场延续优势，以12家首店品牌成为进驻数量最多的商业项目，顺城购物中心（10家），海乐世界（9家）紧随其后。

结语

2023年构建商业发展新格局，着力提速经济高质量发展已成大势，在此背景下商业市场迎来全新机遇与挑战。同时，首店经济建设已进入新阶段，其高质量发展已不再局限于品牌首店数量的增长，而是结合品牌能级、创新力和文化力的多维跃升。在新的竞争环境下，各大商业项目与品牌将共同进阶，助推西南市场所蕴藏的巨大消费力迸发。