逛逛它们的购物中心，同样是东南亚出国旅游的最优选

口罩摘下后，各行各业开始逐渐复苏，2023年春节期间，旅游行业的迅速回暖，成为拉动国内经济大潮的一大亮点，而东南亚城市成为中国消费者出国的首选目的地。

这其中，与泰国等国颁布的有序恢复受理审批中国公民因出国旅游、访友申请普通护照，恢复办理内地居民旅游、商务赴港签注等政策有很大关联。

据同程旅行数据，2023年春节期间，出入境机票订单量大幅上涨，东南亚国家成为春节假期出境游的“大赢家”。据携程数据统计，巴厘岛位居榜首，新加坡、马尼拉及曼谷等旅游国家均在内。

旅游国家除了天然的生态资源及历史文化来吸引游客，购物中心也是它们面向全世界的重要渠道，丰沛的旅游资源叠加具有城市特色的购物中心，更能让来往的游客络绎不绝，流连忘返。

本文，将赏析新加坡、巴厘岛、吉隆坡等地有代表性的特色购物中心，以供行业参考。

01

新加坡

资料显示，截至2020年8月，新加坡共有约171个购物中心，数量不多但密度之高。“邻里中心”这一概念就源自新加坡，其模式在国内苏州、武汉等多个城市都得到了很成熟的落地，成为社区商业发展的典范。

不仅如此，金融中心、亚洲购物风向标等诸多标签，让新加坡成为众多品牌进军国外市场的首选国家，其商业设计及理念常作为其他国家购物中心的借鉴范本。

星耀樟宜

2019年开幕的机场商业“星耀樟宜”，凭借森林谷和雨漩涡两大奇观爆火全球，近年来也成为国内众多购物中心取经和模仿的对象。

作为亚洲最佳商业体验机场，星耀樟宜是一座聚集航空设施、购物休闲、住宿餐饮、游乐项目、景观花园等多功能于一体的综合性建筑。

项目打造了令人叹为观止的两大景观：森林谷和雨漩涡，融合天悬桥、蝴蝶谷、奇幻滑梯、主题花园等互动类、游乐类、观赏类等多种体验项目，吸引旅客积极参与到主题互动中，足不出机场就能切身体会“花园城市”的魅力。

同时，星耀樟宜的另一亮点还在于商业与景观的体验式结合，如餐饮区域位于与景观相邻的区域，以呈现绝佳的观景和打卡拍照角度。此外，其利用大航空的特性，引入多家品牌首进体验店，针对樟宜机场量身定制推出专属产品，为品牌带来推广机遇的同时，独一无二的产品体验又能强烈刺激旅客的消费欲望。

新加坡Funan购物中心

Funan的前身是福南数码广场，曾是新加坡最大的数码商城，2016年由凯德信托新加坡宣布，将焕新成为新加坡首个“O2O购物中心”。

改造后的Funan Mall购物中心共有6层，零售面积约3万平方米，汇集了科技、酷玩、运动、游戏、手工以及创意工坊等六大潮流业态，并拥有190多个入驻品牌，其中超过60%是新加坡本土品牌，超过30％是首进新加坡的品牌或概念店、旗舰店，引进了共享办公品牌WeWork。

不仅如此，项目拥有新加坡中央商务区最大的城市屋顶花园，地面层设有可全天候自由出入的行人和自行车道，鼓励绿色出行，这也是新加坡第一个允许骑行穿过的商业建筑。

项目将延续了其前身的”数码”基因，以多媒体动感墙、智能导引、人脸识别、机器人拎包、自动化提货等数字科技接轨城市生活，让科技与商业完美融合。

滨海湾金沙购物广场

滨海湾金沙购物商城，一直号称新加坡最大的奢侈品购物中心。除了有海上LV旗舰店以外，也比邻新加坡艺术科学博物馆。

另外，购物中心引进的Louis Vuitton Lsland Maison精品店，是该品牌除巴黎以外规模最大的精品店，Apple Marina Bay Sands同样是其在新加坡开设的第三家Apple Store，也是全球第512家门店。

02

吉隆坡

作为马来西亚联邦的首都，吉隆坡是一个非常方便到达的旅行城市，它环球购物者指数（Globe Shopper Index）被评估为亚太区“最佳购物城市”中排名第二的城市。

吉隆坡双峰塔 KLCC

KLCC阳光广场位于吉隆坡著名地标双峰塔的底部，面积150万平方呎（140,000m²），楼高6层，于1998年开幕，为吉隆坡著名的购物中心之一，在这里，不仅可以购物，更可以在这里一览双峰塔的美。

该购物广场为吉隆坡市内著名的购物中心，拥有国际性中高等级价位、品质的商品，这里几乎囊括熟知的奢侈品大牌。当然多样的餐饮与娱乐设施服务也包含其中。

星同购物中心

星同购物中心是一座位在吉隆坡武吉免登的高级商场，于1996年开幕。曾被评为“亚洲十大最佳商城”。

该商场由杨忠礼集团旗下的升禧环球信托所持有，与万豪酒店和威斯汀酒店共构。

商场整体的造型非常艺术前卫，内部的装修也是低调奢华，商场集聚了上百家来自世界各地的名牌，LV、Chanel、Celine、Chopard, Versace、Prada齐聚，这里的LouisVuitton旗舰店，除了发售全线产品外，还有HauteMaroquinerie高级皮革定制服务。

谷中城

谷中城由两个大型的购物商场组成，以当地人称为市中心和巴生谷之间的最佳购物中心而闻名于世。同时，它是马来西亚全国最大的城市开发项目之一，450万平方英尺的商场包括购物中心，办公大楼大楼，30个签名办公室和3座高档酒店。该商场曾荣获马来西亚旅游局颁发的2000年最佳购物中心奖和马来西亚FIABCI颁发的2001年度最佳零售发展奖。

项目结合了购物、娱乐、美食、酒店、会展中心以及全马来西亚荧幕最多的电影院，拥有超过 630 家商店和餐厅。

03

马尼拉

马尼拉是全球第三大购物中心，在菲律宾购物是这个海滨城市的主要旅游项目之一，被人们誉称为“亚洲的纽约”。

SM亚洲购物中心 SM Mall of Asia

SM亚洲购物中心号称亚洲最大的购物中心，比邻马尼拉湾，开业之初，就将一站式全新的购物理念奉献给了菲律宾民众，也开创了亚洲超大型购物中心的先例，成了亚洲MALL文化的先驱。

SM亚洲购物中心于2006年开始营业，占地41万平方米，整个外立面由以人行道连接的四个建筑物组成，值得一提的是，SM亚洲购物中心的球体屏，成为外来游客必打卡圣地。

购物中心引进了大多数国际知名品牌，同时也融入了许多本土特色品牌。不仅如此，还打造了菲律宾第一个IMAX剧场，一个奥林匹克标准大小的滑冰场，音乐厅、游乐园、科学中心、会展中心以及体育馆等多个功能区域。为了避免游客迷路，商场还配备了小型巴士，使之穿梭于各个建筑物之间。

此外，为了方便中国游客在当地的日常消费，商场能接受使用手机扫码消费，免去兑汇、找零麻烦。

Greenbelt 购物中心

Greenbelt 购物中心被誉为林荫溪水中的购物中心，位于菲律宾马尼拉的马卡蒂市的阿亚拉中心。它摒弃了巨型的建筑体量，由五六幢单体建筑围合而成，建筑与建筑之间则用特有的热带植物园作为间隔，供顾客休息；悬空建造的连廊把不同的建筑单体链接在一起，使得区域也有了一种整体感，也避免了穿行于不同建筑之间的顾客与地面的交通发生不必要的冲突。

区域分布上，Greenbelt 1主要是电器设备和供应商店；Greenbelt 3是各种国际品牌店；Greenbelt 4以高端精品店为特色；新落成的Greenbelt 5集中菲律宾设计师精品店、高档百货商店Adora和精品店。

04

曼谷

曼谷因防疫措施宽松、夜生活和食物丰富、海滩、寺庙多等因素被评为“2022年度全球最受欢迎的旅游目的地”，位居全球第一。仅说购物，曼谷云集了东南亚最多最高档的商场，并且新项目还在不断建设中。

Mega Bangna

Mega Bangna是以“山谷”为设计理念，将自然搬进商场的商业项目。

Mega Bangna位于泰国首都曼谷东北部，于2012年开业，建筑面积40万平方米，相当于48个足球场的总和，是一个集合各家品牌、号称全东南亚最大的购物商城。

业态多而全，包括东南亚最大的IKEA、家用电器卖场HomePro、Robinson百货、加大版的BigC Extra超市等，集合了各大商场的航母。

除了这些主力店，还集合了儿童娱乐中心、美食走廊、滑冰场、保龄球馆等潮流业态，加上传统零售业态，共包含了近800间店铺，8000个停车位，并且每个区域都以不同颜色和主题区分，错落有致，格调分明。

暹罗天地ICONSIAM

暹罗天地ICONSIAM的建筑外形犹如一座巨型明亮的“水晶宫”，唯美又吸睛。整个商场由多位泰国顶级的艺术家与建筑师合作打造，超有泰国特色！在商场的顶层，设有一个露天餐饮区，可以多角度欣赏到河边美丽的夜景！商场里面有着500多家世界一级品牌，日本顶级本土品牌有170个，还有80多个品牌是首次在泰国开业的，这里还拥有泰国第一家苹果旗舰店。

Central Embassy

Central Embassy商业面积7万㎡，商场位于曼谷零售区中心地点、靠近暹罗，属于原英国大使馆位置，且从古至今一直都是曼谷最昂贵的黄金地段，地上2层直接与两个轻轨站接驳，具有十分优越的地理位置。

Central Embassy的造型融合了“指挥台和塔”的特征形成蜿蜒不断扭动的线条，建筑空间设计成阶梯梯田，充满未来感。同时商场拥有极简主义白色系内饰，使其傲立于其他大型市场之中。因入驻了多家高端设计师品牌店铺、高级餐厅和电影院等业态，整个商场定位为亚洲顶级娱乐及零售购物中心。

业态分布上，地下1层打造了泰国美食文化街及泰国特产集市，商场一层主要以GUCCI、PRADA等高奢品牌为主，高端餐厅业态提供高品质就餐服务，商场六层和七层引入泰国最奢华复合式影院。

值得一提的是，商场引进了Open House联合办公空间，集合14间餐厅酒吧，画廊、书店、联合办公和儿童区，各类业态空间融合共享。

05

巴厘岛

巴厘岛的“婚礼+旅游”已成为其发展经济的大产业，手工艺品享誉全球，商业氛围浓郁，但城市缺乏大型及重奢的商业体，最受欢迎的购物中心基本都集中在库塔/水明漾的游客集中地，商业形态以手工艺品市场及中小型购物中心为主。

库塔海滩步道购物中心 Jalan Bakung Sari

“库塔海滩步道”占地 3.7 公顷，沿街 250 米长，坐落在靠近 Jalan Pantai 库塔的尽头。汇集了无数商店、餐厅和娱乐设施，更是各大国际品牌店和连锁店的聚集地。“海滩步道”是巴厘岛首个建筑设计独特的购物中心，其风格与典型的购物中心大相径庭。

葛雷立亚购物中心 Mal Bali Galeria

一家大型综合购物商场，由三个主要区域构成：最前方是巴厘岛免税店DFS；第二个建筑为Galeria 21 Cineplex 影城，它是巴厘岛排名第一的电影院；第三个大楼才是最主要的购物点，穿过DFS Galleria就可以看到入口。

此处坐拥形形色色的餐厅、书店、时尚商店、一家大型超市、葛雷立亚 21 电影院和纪念品店，同时还会不时在其中庭和主厅内举办展览。前区主要包括一家免税店和 Planet Hollywood 餐厅；后区主要是巴厘岛葛雷立亚玛塔哈瑞时装店。

探索购物中心 Discovery Shopping Mall

是库塔最大的购物中心，位于库塔黄金区域，坐拥海滨美景，是巴厘岛最大的购物中心之一。

购物中心配有银行、餐厅、咖啡厅、书店、眼镜店、药店、电子游乐场、家具配件、珠宝店以及包括国内外大众的名品店。

06

清迈

清迈是泰国第二大城市，繁华程度虽不及首都曼谷，在文化氛围上却更为浓厚。

尚泰清迈购物中心

尚泰清迈购物中心泰国北部最具时尚感的一站式购物天堂，位于清迈古城东北方5公里，覆盖面积超过 250,000 平方米。“未来的纳兰” 建筑元素与现代设计相结合，成为泰国北部一座闻名遐迩的潮流前卫地标。

项目2013年11月开业，地上五层主要分成两个部分。一部分是尚泰的百货公司Central，主要经营服装、鞋履和化妆品等；另一部分则是位于百货公司外围的商场地区，这一区域拥有许多国际品牌，如Topshop、无印良品、Levi's、UNIQLO、ZARA等，也有一些泰国本土的潮牌和设计师品牌，如JASPAL和CPS等。拥有超过300+不同类型的店铺，超过250个全球知名品牌以及大量泰国本土品牌，商场内还有70家餐厅。

玛雅购物商场

玛雅购物商场坐落在宁曼路，于2013年1月开幕。外立面设计像是一个经过打磨的正方体，尖锐的棱角被流畅的线条所取代，而更加柔美。

玛雅购物中心内囊括了许多高端产品，以及大量泰国本地的设计品牌，除此外，还有美食、影院以及娱乐场所等。

规划上面，负一楼主要引进的生活商店和超市；一楼以品牌服饰、箱包等，及泰国本地服装为主；二楼引进 Levi's、Adidas等运动品牌；三楼主营电子产品及通信；四楼以美食餐厅为主，包括泰餐、日料、中餐和西餐；五楼的空间被划分为会议区及电影院。

2022年4月，商场全新的美食中心——MAYA KITCHEN玛雅厨房对外开放，进行全面升级。