从「COSMO到猛追湾」，小红书上爆火的成都城市更新项目咋就这么吸引年轻人？

如今城市文化已成为城市发展的核心竞争力，每座城市都有着自身独特的文化输出、地方特色，成都的慢活、重庆的山城、西安的历史文化...这些标签让城市体现出独特民俗风情、传统文化痕迹、与众不同的个性等，使这些文化与特色留存于人们心间，与人建立起一种美好的情感链接，并展示出最有价值的一面。

尤其是经历了过去三年，人们愈发珍惜眼前的生活，同时“诗和远方”也格外令人期待。年轻人对社交和出行相关内容的关注度显著上升，从短途的外出就餐种草，到长途的旅行攻略都逐渐回温。小红书上一些小众的街区、商业也成为热门打卡点，博主们以此来践行理想生活态度和展示精致生活方式。

今天，我们从小红书上选取了成都两个大火的案例，来分析如何利用城市更新实现商业价值的转换，它们是如何吸引年轻人的。

#01

成都COSMO

从COSMO财富中心到时尚潮流的“青年磁场”

COSMO是一个改造项目，以“青年磁场”和“众在参与”的全新定位再度出发，为年轻人提供一个新的社交场。项目有别于传统高端商业综合体，没有刻意塑造的、有距离感的精致和浓重的理性色泽带来的重奢质感。门前蓝色卡通雕塑“谁动了我的胡萝卜”，以及门头“众在参与”的喷绘，以一种俏皮得当的方式展现年轻人喜爱的个性姿态。商场工业风十足，大面积的黑白灰、横平竖直的流畅线条、粗粝裸露的钢筋水泥，兼具科幻元素的灯光设计与留白足够的空间，具有强烈未来感的赛博朋克之美。

项目商业体量约5万㎡，从商场的外立面及外广场开始就已经在向年轻人靠拢，通过对广告位的调整，使建筑外立面的整体效果更加清爽，立面颜色的调整使得建筑外观更加突出。现在建筑外立面的颜色以棕黄和白色为主，这与去年成都市官方确认的城市景观照明主色调“黄白为主，暖黄为辅”相一致。

针对锦兴街一侧也进行了明显的调整：重构了原有的观光电梯和商场出入口，形成了张力更大的商场主入口；采用了多个几何框体的构造形式，使得整体视觉效果更加层次分明，视觉效果更强，突出了几何视觉效应；用玻璃幕墙替换了原有的巨幅广告墙，展示面更加通透，有利于后期经营和品牌形象展示，并且与现有杂乱的广告画面形成鲜明对比。

COSMO青年磁场以潮流文化为纽带，要以开放的姿态迎接年轻人的到来，自然少不了丰富的业态引入，COSMO集结了一批潮牌服饰、户外运动、家居用品、艺术收藏及机车文化品牌，入驻品牌则主要选择那些以青年潮流为导向的小众、潮流、本土品牌及全国首店等，重视品牌的故事感及调性。如「1807」城市旗舰店、马思唯联名潮牌「A Few Good Kids」、「Randomevent」西南首店等，都在其风格中烙印着COSMO极致的独特印记。此外，还有成都顶级甜点品牌「烂李子LANLIZI」的首家概念烘焙店、当代艺术互动平台WKgallery的西南首店以及全国最大的VINTAGE文化平台33OZ的城市旗舰店等，组成了成都具有代表性的商业集聚地。

COSMO项目的差异化不仅表现在外立面、品牌业态的设计上，还体现在底层设计。其中，INNERCO是整个项目最大的亮点空间，占据了二、三楼共7600㎡的空间。该区域保留了裸露的建筑结构，融合现代设计元素，与LED屏的结合形成了一种老物件与新造型的结合。INNERCO是一个社交性实验空间，将展览、演出、集市、快闪等体验型的场景与功能融入其中，如元宇宙风的电音舞台、大台阶的休息平台等，增强了空间的互动性与趣味性，同时也让空间里的业态能够自由生长，内容常换常新。

项目采用的策展型空间也让室内艺术氛围更浓厚，公共区域随处可见的艺术品让商业空间拥有艺术博物馆形态。COSMO这种独特的打法打破了人们对现有“年轻力”项目的刻板印象，其在新的商业模式中提炼出更新的设计方式，最终呈现在人们眼前的是一个独立、自我的新物种，为年轻群体提供了视觉惊喜、品牌认知、圈层链接等多个维度的体验，也因此牢牢抓住了消费群体的心。

#02

成都猛追湾

从老旧厂房的活力特色街区

猛追湾位于成都市成华区锦江沿岸，是成华区连接中心城区的门户地段。这个成都五六十年代盛极一时的繁华工业区，在千禧年后也逐渐老去，衰颓到唏嘘。它是锦江上最后的渡口、是曾经的市内最大游乐园，它有最早的大型游泳池、也有曾居全国高度之冠的摩天轮，但这些都变成了回不去的记忆。2018年，成都成华区政府启动了整个猛追湾片区的城市升级改造工程，计划从城市形象，产业转型，人文环境，经济复苏等各方面全面提档，对景观改造提升进行了设计。经过各方努力，猛追湾又鲜活了起来，带着新生代的鲜亮色彩，带着灿然明艳的历史，和千年不绝的烟火气。

猛追湾是成都老旧城区的城市更新先行者，经过改造，该区域成为近几年来非常流行的街区式商业的代表。猛追湾街区更新项目是成都首个采用“EPC+O”模式的城市更新项目，是成都“中优”战略“八街九坊十景”首个呈现项目，而场景营造是该猛追湾街区更新项目的制胜关键。

项目依托现有街巷、建筑等景观资源，运用街区美学设计理念，在产业特色鲜明、功能人性化基础上，在树池景观、地面铺装、标识标牌等装置中植入历史文化印记、主题元素，对多个店铺进行升级美化，实现“一店一招一品”“一街一世界”，塑造片区复合多样的空间场所。

猛追湾街区自更新开业以来受到央视新闻、新华社等国内权威媒体多次报道，并登上第八届商业地产西南峰会-2020年度城市更新典范项目榜。目前，猛追湾的城市更新已成为成都具有代表性的活力更新型老城区实力商业地标。

街区充分融合了城市传统文化和现代商业气息，通过大量的艺术装置让街巷艺术氛围变得浓郁，传递艺术生活。让到访者仿佛置身一个充满生活真实感的大型艺术馆，不断获得认知突破的惊喜。

街区的业态引入大量网红店、首店，并利用街区空间的优势，开展市集活动。而且在猛追湾，市集不再是销售场所，更成为了展现猛追湾自身文化气息，与游客们产生互动的重要链接点，让游客们能够在市集中发现城市生活的烟火与百态，深度融入其中，体会到被链接的愉快。

如果说猛追湾城市更新玩的是文化创新，不如说这是一场成都市井文化的文艺复兴。汇集到猛追湾的人们，通过江畔市集、艺术展演、创意互动等沟通方式，与城市进行了真正的交流。

#03

结语

猛追湾和COSMO同样是成都城市更新案例，两者都用自己的方式吸引着年轻消费者，都传达着年轻人热爱的新生活方式，但两者又不尽相同：猛追湾强调以人为本，将空间改造与历史有机融合，打造出成都全新的城市事件发生地；而COSMO以潮流文化为纽带，创造青年生活目的地。

当代年轻人的文化自信带动了商业对在地文化的探索与发扬，城市文化有着地域性强、差异化大的特点，可以说没有能够直接复制的在地文化。我们不仅要学会尊重城市的历史文化，还要通过不断挖掘“在地文化”、打造文化IP、创新消费场景、融入当地资源等方式，来提升商业与城市的出圈率。“在地文化”的发展在为人们带来更新鲜美好的生活方式的同时，也让商业更新看见了新的曙光，希望这不是昙花一现，而是坚实笃定的未来。