多维“新光”引领城市商业，龙湖宁波海曙天街开业3天客流突破43万

连续两年人均GDP位列浙江第一（2021年、2022年），宁波的经济实力令各界惊叹。

投射到商业端，无论是从消费方面2022年宁波全市社会消费零售总额4896.7亿元（数据来源：宁波市统计局），增速排名全省第二；还是从位于宁波中心城区的海曙区拥有多个新老商圈，良好的商业生态，都足以体现宁波这座城市的商业魅力。

6月30日，龙湖在浙江网格化布局的第10座天街、在宁波打造的第2座天街——龙湖宁波海曙天街（开业时间:2023-06-30）（以下简称：海曙天街）盛大开业。这也是宁波今年首座新开业的购物中心，为城市带来商业新光。

海曙天街以“城市灵感焕新空间”为定位，以「常作新光Light Mall Light More」为开业元年年度剧本，带来30%首进品牌，以强大的品牌矩阵焕新城市灵感生活新方式。

开业三天（6月30日—7月2日），海曙天街总客流突破43万，总销售突破2700万，会员消费占比达65%，且物美超市、星光嘉映影院、CAMEL等12个品牌全国销售第一，优衣库、NITORI、UR、KKV等超20个品牌销售位居浙江第一。

透过出色的开业表现，我们看到了海曙天街的实力与潜力，也看到了宁波商业的无限可能。本文，我们将从项目定位、品牌布局、特色空间、创意营销等多维度分析为何能够成为区域商业“曙光”及如何以多维“新光”引领城市商业。

全业态组合拳，再现“首店效应”

点燃品牌创新之“光”

商业的潜力与所处区域的发展密不可分。海曙天街所处的“泛三江口”商圈，为区域核心板块，正是宁波升级商业格局、打造国际化消费中心城市的突破口。

海曙天街地处海曙区环城西路南段858号，这里宁波文化底蕴丰厚，但商业一直处于空白，亟需“新引擎”。赢商tech——城市商业地图显示，海曙天街所处的板块以居住主导，此前仅有一家商业存量，可挖掘的商业潜力极大。

新需求自然会催生新商业。应势而生的海曙天街，不仅是2023年宁波新增商业中体量最大的项目，体量高达12.9万方，未来也将与宁波地铁8号线直接联通，相邻两条城市主干道环城南路与环城西路，多维交通体系，重新定义城市中心。

多重优势之下，海曙天街结合辐射范围内超80万人高质客群的结构与消费习惯，布局了独具特色的创新业态，引领区域商业向“光”而行。

具体到品牌布局上，海曙天街围绕核心目标客群，以“多级别首店+品牌升级形象店+网红餐饮”的组合拳，营造全方位、多场景的消费体验，向宁波市民传达更具时代性和引领性的生活态度。

在主力业态上，引入宁波首店星光嘉映影院、区域首进物美超市等品牌；在零售品牌矩阵上，引入UNIQLO、UR、NITORI、魅KTV、木马王国、KKV、CAMEL等30多个高人气的品牌，同时多业态组合户外休闲品牌Timberland、时尚潮牌Lee、运动品牌ADIDAS、NIKE、NewBalance、SKECHERS等品牌，多维组合蔚来、smart、特斯拉、阿维塔为代表的新能源矩阵，打造一站式满足周边对灵感生活、精致时尚的消费需求。

不仅如此，海曙天街携手CAMLE、木马王国、菲游乐等在内的多家品牌打造升级形象店，以高品质、高水准场景，为顾客带来全新的消费体验。

在餐饮品牌组合上，高达70%的首店，焕新区域商业活力：

区域首店引入宁波必吃榜吃饭皇帝大、太二酸菜鱼、安三胖、肉三两、柠檬泰等人气餐饮品牌，携手新品牌孵化例如白色椰林椰子鸡、德派火锅、杨陈张江湖川菜等餐饮新面孔，更有星伦多自助料理、绿茶、探鱼、贞牛、牛New寿喜烧等知名餐饮品牌入驻。同时更有烘焙甜品好利来、品质咖啡M Stand、喜茶、汪保来、木子木水等网红品牌入驻。

城市策展中心 传递商业新引力

打造灵感生活之“光”

精神消费崛起的当下，购物中心逐渐成为展现人与人、人与城市连接的社交场。场景创新，是购物中心破局同质化的重要举措。

如果说丰富齐全的业态品牌满足了人们日常消费所需，那么特色主题空间及展览的呈现，则是海曙天街与消费者建立情感共鸣的粘合剂。

步入海曙天街，沉浸式主题餐饮空间「778港屿」一步一景，呈现独有的视觉享受，集结于此的人气茶饮茉酸奶、霸王茶姬、网红品牌木子木水、汪保来等近30家热门美食，从空间、氛围、品牌组合等多维度为消费者打造板块内品质餐饮名片，一站式满足味蕾的享受。

沉浸式亲子空间“暮光森林”则以温馨、趣味的方式打开生活的多种可能，游乐、视觉装置、休憩区与融入其中的龙小湖IP形象相映，被赋予“洵光使者”之名，见证每个家庭客群的点滴幸福。独特的在地文化与生活方式在此交融，也将不断地冲击着消费者的感官，将情绪推向饱满，酝酿出城市自豪感。

海曙天街带来的商业“新光”远不止于此。为深入链接圈层消费者，构建全新的精神休憩地，海曙天街联动艺术家LIANGYE打造「城市Say Hi群像展」，呈现不同的城市生活方式，引发情感共鸣。

多个“首”展同步开启，《造梦之境》优酷电影·动漫电影节、宁波首展国际安徒生奖50周年世界插画大展、入海·共生毕业作品展等多个首展，完美诠释商业空间与艺术的相融。更有电竞比赛、城市陆冲、落日飞盘、随机舞蹈、露天电影节、在地海有市集等HI系列活动掀起夏日城市话题热度。

在“4场首展+3三重场景+20余场互动”的高规格配置下，不同圈层、不同年龄、不同偏好的客群都能在此找寻灵感，开启「城市灵感新生活」。

此外，海曙天街开启“零售3折起、餐饮5折起、大牌零售60元团1000珑珠券、万份好礼疯狂送”等多重礼遇，激发顾客消费欲望和区域商业活力，掀起消费热潮。

不难看出，海曙天街在场景空间、营销活动上的用心，既满足了消费者对于美好生活的向往，也实现了项目与商户的互利共赢。使其因内容而来，为新内容而留。

​刷新城市版图与城共进

引领甬城商业“新光”

海曙天街是龙湖在宁波布局的第二座天街，也是龙湖在华东区域形成网格化布局的重要一子，其斐然的开业成绩和强烈的市场反响，体现龙湖商业对于消费趋势的精准洞察。

自2015年杭州金沙天街开业至今，龙湖商业在浙江杭州、宁波、绍兴三个城市布局了19座商业项目，目前已开业项目10座，通过TOD网格化布局形成“天街效应”。海曙天街的闪耀登场，为宁波带来了商业新光，将推动城市发展更上一层楼。

宁波海曙天街依托城市特性，打造文化与艺术矩阵，着眼对消费需求的感知力、对城市文化的延续度、与城共进，为宁波这座城市带来商业体验的焕新升级。

除了已亮相的杭州国芳天街、宁波海曙天街、首开龙湖苏州胥江天街，龙湖商业今年还将迎来上海江湾里MEET678、龙湖苏州时尚水岸星悦荟等多个商业项目开业。在“轻重并举”策略下，持续强化网格化布局和新开项目阵容，以更多特色商业空间和创新内容，助力城市商业不断向上生长。