茶颜悦色再进文和友，步行街改造启动！东门商圈正在迎新变化……

日前，位于深圳罗湖的国贸天虹发出即将结业告示。随着国贸天虹结业消息一出，其所在的大东门商圈的发展现状一度引起大家关注和热议。

按照规划，东门商圈未来会朝着世界级地标商圈进阶，是深圳建设国际消费中心城市的主力担当。2023年，罗湖区更是提出“三力三区”的发展目标，致力于创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区，提出高标准打造包括东门活力时尚消费街区在内五大特色消费街区和N个专业消费集聚区，全面激活东门商圈活力。

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图源：赢商网

值得注意的是，6月30日，赢商网在深圳市2023年第三批新开工项目集中启动活动现场获悉，东门步行街7.8亿改造提升工程即将启动。东门步行街是深圳唯一被列入国家商务部改造提升试点的步行街，其改造升级一直是重新激活东门商圈活力的重点工作之一。

据公开资料显示，该改造项目位于罗湖区东门街道，主要建设内容为对东门商业步行街区进行改造，含东门商业步行街及广场、商圈建筑外立面及屋面、东入口人行天桥等，项目总投资7.8亿元，建设单位系罗湖区政府。

该项目建设是贯彻落实商务部《推动步行街改造提升工作方案》的重要举措，相信随着项目的落地及竣工，将有利于提升步行街环境品质，完善公共服务和基础配套设施，改善消费环境，助推片区消费转型升级，促进商圈焕发新活力。

与此同时，东门商圈也迎来另一则利好消息：茶颜悦色（需求面积:50-70平方米）回归文和友。

图源：茶颜悦色小红书官方

6月30日，网友发现茶颜悦色在深圳文和友里围挡，并向品牌求证。

7月1日，茶颜悦色官方对此回应并表示，茶颜悦色即将回归深圳文和友，但该店铺的业态并非现制奶茶，而是其天猫品牌体验店，以伴手礼为主，涵括了茶叶茶具零食文创等，这也是茶颜悦色零售业态的异地尝试，具体开业时间待定。

据悉，茶颜悦色曾在2021年以快闪的形式入驻深圳文和友5个月，开业当日排队8小时，在黄牛的炒作下，一杯茶颜悦色能卖到200元的天价……曾经，它的到来让深圳文和友的热闹锦上添花。

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如今的深圳文和友正在逐渐淡出大众视野。据大众点评app显示，目前商场里仅有23家在营商户，空铺率超7成。这次茶颜悦色的回归，是否意味着深圳文和友在筹备着新一轮的调改升级计划？茶颜悦色的品牌效应+差异化营销能否再次成为深圳文和友的爆款和王牌，在商圈内掀起一波消费热潮？

对此，我们尚未可知。值得一提，今年以来口岸全面恢复通关后，港客反向消费热潮，也一度推动大东门商圈内热门购物地客流大涨。而商铺与小吃云集的东门步行街也是这批港客打卡点之一。据统计，深港路口岸全面开放后，东门老街最高峰人流达到日均40万人次。这也将是毗邻东门老街的文和友的一大机遇，届时，文和友有望借势茶颜悦色吸引港客过去，至于能否在其中再掀波澜？我们可以拭目以待。