旭辉区域总裁周轶群，将加盟万科任合伙人

作者/涛哥杂谈

来源/涛哥杂谈（ID：jerryhetalk）

旭辉的人才，又被大公司挖角了…

今天下午，涛哥听旭辉的朋友说，他们江苏区域总裁周轶群离职了，据说要去万科开发经营本部工作。

经涛哥跟万科的朋友核实，基本确认周轶群将加盟万科开发经营本部，预计将负责投资运营等相关工作。

万科现在内部都叫合伙人，周轶群去了也是合伙人，只是具体定位在什么层级的合伙人还需要集团任命公布。

要知道，周轶群是上海地产圈的知名高管，之前曾在仁恒7年，带领仁恒上海创造了辉煌的业绩，在投资、运营、产品等方面有突出的经验和成绩。

这次万科把周轶群从旭辉挖过去，想必也是想进一步加强自己在一二线城市的投资、运营和产品相关能力。

周轶群离职后，旭辉江苏区域将由集团董事长汝海林兼任主持工作，汝海林本来就是从区域总晋升上来的，管理区域也驾轻就熟。

周轶群出生于1979年，2005年苏州大学管理学硕士毕业，毕业后第一家公司是孙宏斌的顺驰。

2007年顺驰因流动性危机陷入困境，被路劲收购，周轶群在相关机缘下加盟了路劲。

在路劲的8年时间，周轶群先后出任济南公司副总、上海公司总经理，打造的多个项目均大获成功，受到市场与业内的认可。

2015年周轶群离开路劲加盟仁恒，担任仁恒上海公司总经理，在其主持工作期间，仁恒逐渐成为了上海房企的头牌之一，接连突破100亿、200亿大关，成为仁恒业绩贡献最大的子公司。

涛哥当年也在一些活动上听过周总的分享，不得不说他的气质和对产品的研究与关注，跟仁恒高度匹配，他成就了仁恒，仁恒也成就了他。

周轶群

2021年初，周轶群被调往仁恒总部任执行副总裁，分管投资、运营、商业和文旅，表面上看是提升，但这却与他个人的追求不符，另外仁恒当时也显露出收缩迹象，这些因素使他萌生去意。

2022年2月，在旭辉林老板的邀请下，周轶群离开供职7年的仁恒，加盟旭辉集团担任副总裁，先后负责过集团营运中心、山东区域及江苏区域。

在涛哥看来，周轶群最核心的闪光点，还是其在仁恒的相关经历，在他的带领下仁恒在上海确实干出了相当多优秀的作品，这也是周轶群在上海地产圈地位高的关键原因。

这次他从旭辉离职加入万科，据说也是受到万科集团联席总裁张海的邀请，而张海也是上海的“老法师”，自然清楚周轶群的价值。

据涛哥了解，万科成立开发经营本部也就是地产总部之后，作为开发经营本部CEO的张海，现在要抓全国的项目投资、产品和运营，忙得不可开交。

张海

周轶群不仅在相关方面都非常有经验，并且之前在仁恒上海的经验也让他更加符合万科目前竞争力升级的需求，因此确实是作为张海左膀右臂的适合人选。

另一方面，从个人发展来说，周轶群的兴趣和强项是投资、产品，现阶段旭辉的舞台与他个人兴趣不合，更换平台是合理的选择，44岁也是可以再搏一搏的年纪。

虽然入职旭辉不长，但成绩还是有的，选择在旭辉股票复牌后离开，也是好合好散。

最近一年，涛哥报道了不少知名房企从旭辉挖人的消息，这也说明旭辉真的是培养了很多人才，他的人才也充分被行业所认可。

比如今年初原旭辉华北区域总裁董毅，加盟越秀华北区域任副总裁兼北京公司总经理；原旭辉集团营销总经理闫强，加盟龙湖任沪苏区担任苏州事业部总经理等。

不过，虽然其他房企从旭辉挖掘了不少优秀人才，但目前看旭辉整体团队依然是相当稳健的，管理层基本都是10年以上老员工。

之前周轶群从旭辉集团调任至区域的时候，接任他分管运营中心的原旭辉山东区域总裁李扬就是服务旭辉10年的老员工。

像这次周轶群离职后，江苏区域由旭辉集团董事长汝海林兼任，他2011年加入旭辉，已经服务旭辉12年，有非常丰富的区域管理经验和成绩。

汝海林

从涛哥的观察看，旭辉目前的状态也还算是民营房企中比较好的。

一方面债务重组在有序的推进，股票也已经复牌了，各种问题在逐步解决；

另一方面旭辉在发展上也特别的努力，他们拓展代建业务力度很大，市场上动作很多，也取得了不少成果。

像涛哥之前还看到，旭辉建管还在对外积极招人呢，估计也是有新项目所以才招聘。

另外，从他们公众号上看，感觉公司各项工作和企业文化建设也依然在推进，整个团队精气神和斗志在，这也是他们能稳步经营、积极自救的基本盘。

比如前一阵他们23周年，有个《感恩每一位拼尽全力的旭辉人》的短视频刷屏了，涛哥看到超多感人的留言。

当时林中也在23周年司庆全员贺信中表示：“在行业困难时期，正是因为有一群能风雨同舟，同舟共济拼搏的旭辉人，公司的人心队伍没有散，建制没有乱。”

对于旭辉而言，当下最重要的问题是解决债务重组问题。

如果后续债务重组顺利完成，旭辉预计能够很快走上正常经营的轨道。