奥特莱斯（中国）相继签约怀仁、霸州、陇西，加速布局下沉市场

10月20日，奥特莱斯（中国）旗下奥特莱斯品牌管理集团有限公司与山西省怀仁市政府、怀仁森联置业有限公司就“怀仁·芭蕾雨奥特莱斯小镇”项目举行签约仪式。

据了解，芭蕾雨是奥特莱斯（中国）旗下品牌，以 “3+X”复合功能模式，将奥特莱斯、综合现代商业集群和地方特色资源产业深度融合，打造集名品购物、休闲娱乐、旅游度假、社交电商为一体的奥特莱斯新产业集群。

近期，奥特莱斯（中国）频频探索下沉市场。9月6日，先是与陇西华盛集团完成项目签约，奥特莱斯将入驻陇西华盛集团旗下古莱坞项目，成为甘肃陇西首次引进的奥莱业态；同月25日，奥特莱斯（中国）携手Landou控股和蓝绿双城集团打造的河北霸州奥特莱斯文旅智慧城项目用地竞拍成功，标志着项目正式拉开序幕。

据悉，霸州奥特莱斯文旅智慧城项目商业规划面积约10万平米，该项目拟建设成为集奥特莱斯名品购物、餐饮、商务、住宅、文化、休闲、主题体育公园等为一体的生态宜居、科技智慧体验式的奥特莱斯国际购物小镇，并引入国际知名体育运动品牌，落地强IP篮球主题室内外场馆和主题公园以及业态周边的大消费产业集群。

根据《2023中国奥特莱斯行业白皮书》数据，2022 年新开业的 23 家奥莱中，有 10 家在三、四线城市，占比将近一半。随着一、二线城市奥莱竞争日益激烈、市场趋于饱和，越来越多的产业资本和奥莱品牌项目开始向三、四线等下沉市场转移，下沉趋势明显。