启幕在即丨预见汇京双子座大厦楼宇焕新，诠释以人为本的更新匠造

当首都CBD奏响提质升级的主旋律，汇京双子座大厦系统传承大悦城控股优秀城市更新改造基因，系统焕新承载国际金融、专业服务等高端商务发展的优质空间；集合内外部优势资源，兑付CBD国际甲级办公综合体城市更新的诺言。

在启幕倒计时的第二辑，我们将系统解析汇京双子座大厦如何重构建筑肌理、空间格局，以全新功能要素，赋能区块商务能级提升。

向光取境，打造3D「城市庭院」

如何让建筑与周边环境共栖，在释放鲜明的国际化商务态度的同时，更点亮城市界面，呈现别具格调的人文体验？汇京双子座大厦沿着「光」的脉络，将全新商务生活的盎然意趣「娓娓道来」。

汇京双子座大厦实景图

由内而外的「光」穿透建筑立面，衍射出铺装变化和空间的边线。北广场水景从地面缓缓升起，古木纹大理石组成的池底，在流水的映衬下呈现出银河璀璨、徐徐摇动的意境。到了夜间，「星空光轨」更将沿着流星雨的轨迹一路延伸至铺装地面，将「漫天星光」洒落在人们眼前。

汇京双子座大厦实景图

大厦外围的钻石门悉数亮起。饱含蓬勃绿意的艺术橱窗、绿植小品与由玉兰、红枫、海棠、油松交织组成的林荫花园互为映衬，持续释放汇京双子座大厦的新生能量。以别样的吸睛效应，指引着楼宇内外商务人群驻足赏鉴、向前探索。

以上图片为汇京双子座大厦实景图

沐光前行，穿过绿植夹道的中庭北门，汇京双子座大厦全新升级、融现代商务与都市生活的3D立体城市庭院随之映入眼帘。

汇京双子座大厦实景图

原本阴暗、封闭的垂直流线竖井结构改造为一个明亮多面、以人为本，并与相邻的办公空间兼容互通的公共空间。30米挑空阳光中庭，广开24m*24m的全景玻璃天幕；高低错落的景观露台，丰富了中庭的垂直流线，营造出开放、通透的感观。

以上图片为汇京双子座大厦实景图

中庭艺术品为城市庭院注入飞鸟振翅的生机意象和流光溢彩的艺术氛围，搭配多点位露台绿植、美陈小品，营造出「沐日光、享自然」的空间格调。此外，城市庭院更承载全时空商业业态，让现代商务与都市生活双向奔赴，成就活力社交共生场、都市人文栖息地。

匠造格局，驱动空间价值进阶

在本次更新改造工程中，汇京双子座大厦整合大厦中庭、内部公共空间等，打造集智慧办公、绿色生态为一体的商务综合体典范，系统升级楼宇配套及产业矩阵，打造首都CBD商务生活新高地。

升级原有老化、低效设施设备，践行节能减排：

●更新配置了节水效率2级以上的高效节水器具，倡导节约用水，用水量平均降低40%；

●进行国际标准ASHRAE的I级能源审计及再调试，并定期进行节能诊断，提高机电能源系统的运行效率；

●楼宇公共区域配置智能照明系统，在不影响照度、舒适度的前提下有效控制照明能耗，建筑平均节能24%~50%，二氧化碳排放平均降低33%~39%。

融合创新理念及前沿科技，焕新大厦生态：

●大厦中庭内部采用双层中空Low-E玻璃幕墙设计，视野开阔，采光充分，更有效降低照明能耗；

●采用VAV变风量系统与风机盘管加独立新风系统，实现40m³/h的单位人员新风供应量，实测能最高提升16%的员工生产力。

●以现代化灵动办公空间构建商务新典范。升级138㎡-1898㎡、可灵动组合的办公空间，以15米进深的无柱式空间、270°臻稀大面宽，让巨头企业尽享长安街一线景观资源，更满足企业多元化、个性化办公需求。

●以3D立体城市庭院打造多元活力社交共生场。有机融合商务办公、休闲成长、人文体验、健康生态等多元要素，创新打造城市精英悦享生活的首站沉浸空间。

以上图片为汇京双子座大厦实景图

广泛载誉，兑现城市更新诺言

而作为城市的共建者，汇京双子座大厦基于对在地客群、街道脉络、城市发展的精准研判，开展绿色健康的更新、以人为本的升级，为区域发展注入全新活力。

凭借优越的绿色建筑性能表现和运营维护水平，汇京双子座大厦荣获LEED-EB（既有建筑）铂金级认证。高含金量的荣誉加冕，标志着汇京双子座大厦在以节能性为代表的绝大部分评估项目中，处于当前地区和全球前沿水平，具备示范性和领先性。

图注：据美国绿色建筑委员会官方数据库公示统计，全世界仅有6%的认证项目能获此殊荣，含金量极高。

项目打造的全新办公及展示空间业已通过十大性能验证，凭借「五感沉浸」的办公环境、「由内而外」的社交氛围，实力荣获有建筑界「奥斯卡」之称的美国国际健康建筑学会WELL V2铂金级认证。

​图注：截至2023年3月27日，全球已注册WELL项目中仅有0.56%的项目获得铂金级认证。（全球46881个项目，铂金261个）

大厦的在更新改造方面的实际创举，更相继荣获以法国巴黎DNA设计大奖室内设计荣誉奖、REARD城市更新设计银奖为代表的多项行业内大奖，满载国内外荣誉与认可。

与此同时，汇京双子座大厦更将价值永续的理念贯穿本次更新全过程。

整个施工过程中，项目团队以最大努力保持边运营边改造的模式，持续保障大楼的内部运作。更设置区域领先的消防安全教育体验基地，让办公企业、商户及周边人群学习了解消防安全基本知识与技能。在属地政府的引领和支持下，不断巩固、优化大厦营商环境，为属地招商引资做出持续贡献。

秉持绿色低碳的理念，开展以人为本的更新

以楼宇空间的焕新，兑付城市更新的诺言

汇京双子座大厦启幕在即

万方精彩即将拉开帷幕

敬请期待