轻资产再布局一子 融创商业助力南宁商业升级

​商业地产由增量进入存量的时代，轻资产发展已渐形成市场趋势。洞察行业发展机会，紧跟市场趋势，融创商业在轻资产管理输出方面也不断发力，快速发展且布局。

近日，融创商业与广西广路实业投资集团有限公司正式完成轻资产合作签约，双方将就“中路雅苑”项目展开合作。

南宁再下一子 打造特色的融创精彩天地

值得一提的是，此次签约是融创商业在南宁市落子的第二座轻资产项目，双方将整合各自优势及资源共同打造南宁新一代娱乐型社区商业产品，共同推动南宁市老城区兴宁区望州南路的焕新升级，引领区域品质商业新生。

据了解，兴宁区位于南宁市中心，是首府南宁的主城区之一，是南宁市最早开发的城区之一，也是城市的商贸中心区。2018年10月，兴宁区入选"2018年度全国投资潜力百强区"。

而此次合作的中路雅苑项目计划于2024年5月1日开业，商业建筑面积1.68万平方米，该项目正是位于南宁市老城区兴宁区望州南路核心位置，东接民主路-长堽路，有效辐射望州-长堽路板块，交通通达性较好；且作为南宁市人口密度较高的城区，项目3公里范围内常住人口达80万，具有较好的商业基础和发展潜力。

地段决定价值，内容丰富价值。此次融创商业与广西广路事业投资集团合作的该项目，融创商业将引入独有的娱乐化商业产品线“融创精彩天地”，做具有烟火气、高品质、特色化、小而美的社区商业。

未来，该项目将立足于望州路老城区的特点，以引领城市中产及家庭群体的目标，以有温度的松弛生活态度为核心，打造独一无二“有温度的松弛自在生活圈”，成为“望州南路睦邻中心”。

如何打造这个独一无二的的睦邻中心呢？融创商业将重点围绕“烟火生活”、“品质餐饮”、“家庭聚会”、“健康疗愈”等四大主力业态引入创新品牌、品牌首店，打造“一个有松弛感的慢生活搭子”的商业形态。未来会考虑引用特色形象巨型IP、营造下沉广场的松弛感度假氛围、街里街气烟火气场景等，从空间及场景满足消费者购物、娱乐、休闲及体验的一站式需求，孕育望州南路新一代品质型生活邻里中心。

轻资产稳步发展 融创商业助力城市商业升级

事实上，融创商业与广西广路的强强联手早在2022年就开始，路桥融创茂的亮相就是其在南宁联袂之作，商业首秀，双方将整合各自优势和资源共同打造南宁新一代娱乐型标杆商业产品，推动区域消费升级，为老城商业发展带来新活力。

路桥融创茂，其项目商业体量约9万，定位乐享生活新地标，将构建融合生态、娱乐、艺术于一体的娱乐型购物中心，在满足各类客群日常生活消费的同时，将进一步通过家庭型、生态型、娱乐化、多元化的消费体验场景，形成差异化特色，让老城商业焕新，让消费市场升级，探索新生活方式。

此次融创商业与广西广路的再次合作，中路项目轻资产签约也意味着融创商业轻资产管理能力进一步得到行业认可，未来融创商业也将继续携手更多合作伙伴，通过更多元的娱乐消费场景、更丰富的娱乐内容供给融合欢乐、开放互联，为城市美好生活赋能。

在商业地产不断创新发展的行业中，融创商业具备独特的娱乐化商业基因，这是在竞争激烈的行业中不可或缺的企业发展优势。

显然，融创商业秉承着家庭型、微度假、生态型、娱乐化体验场景的战略支持，不断挖掘与发挥自身娱乐场景优势和家庭型微度假业态组合优势，创造性地将水、雪、海、体育等各种主题乐园融入商业，把生活、游玩、度假、消费的场景相互打通，创造出一个又一个特色的城市娱乐型商业微度假目的地。

截至目前，融创商业已在广州、重庆、成都、合肥、无锡、青岛等21个城市布局了30个商业项目，建筑面积约384万平米。

在加快轻资产步伐，扩张商业版图的同时，融创商业更加专注探索可持续升级的家庭型娱乐化商业场景，洞察市场机会，把握消费需求，不断打磨出属于融创商业特色的融创茂、后海、ins park、精彩天地等娱乐型商业产品，探索多元消费场景的融合和创新，为行业和市场带来更多的发展可能性。