吉宝双狮汇商业全新亮相，赋能北外滩的城市更新

2023年11月16日，上海北外滩的商业新地标“双狮汇”盛大开幕。虹口区副区长陈帅先生；新加坡驻沪总领事蔡簦合先生；虹口区商务委员会主任伍志勇先生；吉宝企业中国首席代表、吉宝（中国）基金管理与投资总裁吴来顺先生等出席开业剪彩仪式。

双狮汇是新加坡跨国公司吉宝旗下的资产，地铁12号线国际客运中心站上盖。双狮汇总建筑面积10万平方米，集办公和商业于一体，办公部分包括两栋21层的甲级办公楼，商业部分包括一栋4层的裙房。办公楼部分自2019年7月正式启用，积极推进北外滩区域的招商引资，吸引了航运、金融、科技及企业总部等优质企业聚集。办公楼在2022年取得了LEED 铂金认证，并于当年一举跃升为北外滩“亿元楼”，目前已近满租。

商业部分，作为上海北外滩重要的城市更新项目之一，商业面积2.6万平方米，主打“小而美的精致生活空间”，核心客群围绕项目周边1公里范围内的常住居民及办公客群的日常生活和休闲消费。

双狮汇商业的全新亮相，展现了吉宝对于北外滩城市更新的思考与决策，从资产升级和企业实际需求入手，助力北外滩存量空间及新建楼宇适应城市发展新形势、推动可持续城镇化发展；提升人与空间、人与人及人与自然的关系，实现人性化服务体验与资产升值的共赢。

【独创美学空间，合聚人文理念】

吉宝于2021年起对双狮汇项目的商业部分进行了整体的优化和重新定位，商业的改造围绕小体量商业如何实现大价值为核心关注点。室内设计方面一层打通了办公楼和商业的横向动线，打造co-lobby的无界社交场，二层打造了联合办公空间为办公楼租户提供便捷的混动办公空间，B1和B2层设计增加了自然光的设计，规避了空间封闭感，使得室内街区室外化，并丰富了店铺分割方案，增加了多元化的商业业态选择。 外立面和景观部分结合了北外滩区域的整体城市风貌，增加了商业氛围的精致度和丰富度，为周边白领和住区提供了更多的商业选择。

【升级多元业态，创造无界社交】

配合两栋办公楼大堂与商业1层“无界社交场”的空间打通，双狮汇在业态方面引进了咖啡、西点、茶室、酒吧等具有社交属性店铺，可休闲可商务，意在创造一个轻松的商务休闲环境，打破年轻人的边界感，更好地服务于办公楼的白领，是“除工作、生活以外的第三共享空间”。B1层“玩趣潮流街“汇聚了运动潮玩与轻餐；B2层“焕新充电站”主打休闲养身与小吃街。值得一提的是，双狮汇全新引入野小白茶室上海首店，野小白通过创意茶饮、社交空间和美学文创的结合，把茶文化真正带入年轻人的生活里。同时发挥“以茶会友”的社交概念，把白领们的办公空间，从严肃的格子间延展过来，用社群化的商业空间来平衡工作和生活的关系，找到同频的伙伴。

【打造独有新加坡IP文化】

开业期间，双狮汇在B2层引入了新加坡特色美食街区——新加坡小贩中心美食食集，主张纯粹生活、简单快乐且物美价廉的新加坡小贩中心，更加贴合大众的亲民消费，也更受欢迎。早在2020年12月，新加坡小贩中心文化申遗成功，被联合国教科文组织正式列入非物质文化遗产名录。因此双狮汇的新加坡小贩中心美食食集，也是对国外重要美食文化的有效宣扬。双狮汇项目发挥其独有的背景和优势，将新加坡小贩中心美食打造成项目独有的IP文化，在以后的商业运营中将通过不同的活动形式呈现和传承。

另外，开业期间，商场与知名艺术家朱敬一先生联手，在1楼中庭创作了“反卷艺术展”，力求以一种诙谐幽默的方式，为职场白领解压；此外，还有没毛病养生局、反EMO拳击中心等趣味横生的主题互动区，让年轻群体重拾逛街乐趣。