上海佳兆业城市广场二期相关2.7亿元债权成功拍卖 成交价1.67亿元

淘宝网资产竞价网络平台11月23日显示，上海嘉湾兆业房地产有限公司债权拍卖成功，成交价1.67亿元，竞得者序号为J0471。

据了解，标的为浙江浙栋资产管理有限公司拥有的对佳兆业集团旗下上海嘉湾兆业房地产有限公司的不良债权，转让标的债权本金总额2.7亿元、相应利息罚息以及由此派生或与此相关的其他权益，其中截至基准日的利息为6944万元。

公开资料显示，2022年12月21日，因上海嘉湾兆业开发佳兆业城市广场项目急需资金支持，华澳国际信托有限公司与上海嘉湾兆业公司签订贷款合同，约定华澳国际信托向上海嘉湾兆业公司提供最高额不超过2.7亿元的贷款。

同时约定上海嘉湾兆业以其持有的位于上海嘉定区佳兆业城市广场二期商业酒店用房和上海嘉定区149套未销售公寓，共计面积31798.34平方米的房屋所有权为贷款人设定抵押权。

后华澳国际信托由此与上海嘉湾兆业、佳兆业集团存有金融借款债权关系。浙栋资产受托于债权人华澳国际信托的委托转让，浙江省浙商资产股份管理有限公司再受托于浙栋资产，以其催收行使债权人华澳国际信托的身份对债务人上海嘉湾兆业的不良资产予以处置活动，直至实现委托、再委托受让之目的的法律行为。

另悉，在拍卖成功前，该标的曾两次上架竞拍，分别为2.2亿元、2亿元，均因无人参与而流拍。