为进一步刺激首店经济发展活力,全国各地已进入真金白银的battle阶段。
近日,广州正式印发《广州市鼓励发展首店首发经济的若干措施》(以下简称《措施》),用最高300万元的奖励及相关的配套支持服务,吸引更多优质品牌首店入驻。
《措施》中涉及支持政策的条款共16条,广州希望通过鼓励和引导首店首发经济发展,加快构建消费结构升级新引擎,推动“千年商都”焕发新活力,进一步激发时尚消费、品牌消费。
最高奖励300万!
广州真金白银招引优质首店
《措施》首先对奖励资金的适用对象和各种情况做了先决规定,奖励对象覆盖较广。
除了满足相关条件的首店品牌、品牌升级旗舰店,还包括招引首店的第三方以及开展重大首秀活动的主办方,具体来看:
第一,鼓励商业设施运营方、街区运营管理机构等第三方开展投资促进和招商推介活动,加大品牌首店招商引进的力度。
对成功引进品牌首店,且签订2年及以上入驻协议,具有独立法人资格的商业设施运营方、街区运营管理机构等择优给予奖励,每新引进1家品牌首店奖励不超过10万元,每年同一机构最高奖励200万元。
第二,对签订2年及以上入驻协议在穗开设亚洲首店、中国(内地)首店、华南首店、广州首店的国内外品牌企业给予支持。
开设首店的租金和装修总成本不低于100万元的,择优按照不超过项目核定实际投资成本20%、最高300万元,分档给予支持。
第三,对签订2年及以上入驻协议开设的国内外品牌独立法人性质各类门店升级为品牌旗舰店的,且上年度营业额不低于500万元、装修总成本超过200万元的,择优按照不超过项目核定实际投资成本20%、最高200万元给予支持。
第四,鼓励国内外品牌、商业设施运营方、知名媒体、策划咨询机构等,在穗开展具有国际国内影响力的新品发布、首秀等活动,对活动主办方投入的活动场租和场地搭建总费用超过50万元的,择优按照不超过项目核定总费用30%、最高100万元,分档给予支持。
图片来源:天环Parc Central
整合城市资源
赋能首店选址与配套服务
除了真金白银的奖励,此次支持措施还涉及与首店相关的总部经济政策以及保障配套服务。
比如,对在广州设立跨国公司地区总部、营销总部的首店品牌所属企业或授权代理商,符合条件的可享受广州市总部经济政策和服务。
与此同时,在首店选址、首店首发产业氛围营造、营商环境优化等方面,广州整合城市资源,同样做出了一系列支持规定。
//首店选址:优先引导入驻“5+2+4”国际知名商圈
对有选址需求的亚洲首店、中国(内地)首店、华南首店、广州首店的国际品牌所属企业或授权代理商,由商务部门进行选址指导服务或对接商业设施运营方,优先引导品牌首店入驻“5+2+4”国际知名商圈。
广州天河路商圈 图片来源:视觉中国
结合城市地标性建筑和岭南特色的城市景观,广州将打造一批首店品牌、新品集中展示和发布的地标性载体。
在此前《广州建设国际消费中心城市发展规划(2022-2025)》、《广州市重点商业功能区发展规划(2020-2035年)》中,“5+2+4”国际知名商圈具体包括天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲,北京路—海珠广场、上下九—永庆坊,广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾、广州东部交通枢纽等重点商圈。
图片来源:广州市人民政府
//举全市之力,优化首店首发产业营商氛围
鼓励首店品牌参加中国进出口商品交易会、中国国际进口商品博览会、中国国际消费品博览会、广博会、广州国际时尚产业大会、广州设计周、广州国际购物节、广州国际美食节、直播电商节(中国广州)等国际国内展会、活动,给予活动便利等支持。
鼓励引进首店新品发布、传媒传播、营销策划等首店首发相关专业服务,探索建立由品牌渠道方、品牌运营商和专业服务机构、商协会等组成的首店首发经济发展联盟。
鼓励社会各界利用户外广告等为首店首发提供宣传推广便利,提升首店经济发展的影响力。
同时,集合政务服务优化营商环境,包括涉及品牌首店入驻、开业及新品发布办理事项的“一窗受理”服务;提升品牌新品通关速度,实施进口商品检验结果采信制度;建立首店经济发展专责小组等。
除此之外,广州也提出制定首店首发评价指标等相关配套文件,梳理首店品牌、首发活动各级意向招引名录,鼓励各区通过城市更新、改造提升传统商业街区、盘活社区商业资源等方式,加快培育引进国际首店、国潮首店、老字号首店、时尚品牌首店、特色首店等,并制订出台辖区支持首店首发经济发展的配套政策措施。
可以预见,随着广州首店经济的持续发力,将进一步提升广州消费繁荣度、商业活跃度和国际知名度,助力国际消费中心城市培育建设。
首店经济对于打破购物中心同质化,提升商业活力、增加城市消费空间也有着巨大作用。据不完全统计,山东2023年共有199家品牌首店入驻。
据赢商网不完全统计,2023年第三季度,山东省共开出70家全国/华东/省份/城市首店。
2023全年,除个别业主小幅上调租金外,大部分项目租金基本维稳,截至年末全市平均空置率同比下降1.7个百分点至12.9%。
“未来城市的样子”、“珠江新城东区准备腾飞了”、“很超前的规划,未来作为珠城和金融城的中心配套完全不过时”……