奥莱、非标、港资、本土……6月成都新开商业项目“打堆堆”

​端午假期的消费余温还在。

“安静”了大半年的成都商业市场，终于即将迎来多个项目集中亮相。从6月6日开启试营业的成都佛罗伦萨小镇三期，到月底即将开业的成都光环购物公园、成都此地CyPARK、成都西源集。

四个不重样的商业类型，奥莱、非标、港资、本土，带来完全不同的消费体验。

成都佛罗伦萨小镇三期

开业时间：6月6日（试营业）

商业体量：约9.5万㎡（整个项目）

品牌数量：250+（1/2/3期合计）

成都佛罗伦萨小镇三期于6月6日开启试运营，并将于9月正式开业。小镇内经营的品牌数量超过250个，涵盖国际名品、潮流运动、臻选鞋履、儿童优选、美妆护肤等多个品类，位居成都奥特莱斯类商业项目之首。

图源/官方公众号@成都发布

新经济环境下，更为理性的消费，推动奥特莱斯类商业项目迎来客流、业绩双增长。作为西南首座意大利风格的大型高端名品小镇，成都佛罗伦萨小镇2023年累计接待游客超过370万人次，其中，成都五城区的游客占比高达50%，并吸引了大量外省游客前来打卡购物。

此外，项目全年提供低至2折起的名品折扣力度，“吊打”专柜，其价格优势明显，加之契合消费市场的需求变化，因而出现明显的业绩上涨。

图源/官方公众号@成都发布

购物之外，小镇在场景营造和互动体验上也颇有特色。其建筑以意大利经典建筑风格为灵感，通过广场喷泉、纪念性建筑物等意大利经典元素的应用，将古罗马、文艺复兴时期的佛罗伦萨一一呈现，并于2019年被评为3A级景区，成为西南地区乃至全国的重要旅游地标。

而在互动体验上，针对儿童亲子，设置约1800㎡“奇幻丛林”儿童乐园，不仅有体能训练、亲子互动、攀爬体验和VR体验等功能区域，更通过棕榈、竹子、原木等元素，营造出了“丛林探险”的氛围。针对老年群体，通过平整的地面、数十部电梯、小镇内的公园（约2万㎡）等便利和休憩设施，进行“老人友好”整体规划。

成都光环购物公园

开业时间：6月22日

商业体量：约12万m²

品牌数量：150+（已公布）

成都光环购物公园定档6月22日开业。其最新进度如下：

公布开业主力活动「赞萌露比全国首展」，项目将带来以赞萌露比为主题的超1000㎡沉浸式场景，包括室内室外7大主题打卡点，以及赞萌露比快闪店。

图源/官方公众号@成都光环

5月27日公布了90+新店（不含餐饮），包括盒马鲜生（成都首家旗舰店）、奈尔宝家庭中心（城东首店）、寰时影院（万达院线精品品牌）、音乐派KTV（新生代·Garden定制店）、Superbuddy（集成型潮玩乐园 ）、一片森林·树树之家（成都购物中心首店）、读本屋（购物中心首店）、源氏木语（成都首家新形象店）等大店。另有两家宠物品牌Cozypark（购物中心首店）、独角兽宠物。

以及5月17日公布了60+餐饮品牌，包括南堂小馆（购物中心首店）、好顺好德（购物中心首店）、吉布鲁（黑金店）、守柴炉烤鸭（甄选店）、谭鸭血老火锅、二刀潮牛、月满大江等大餐，以及星巴克、Grid Coffee、A coffee、茶话弄、茉莉奶白、乐乐茶、丸摩堂、菽麦谷屋、达美乐披萨等轻餐茶饮。

据悉，成都光环商办综合体总体量约30万方，包含约15万方的光环中心（甲级写字楼双塔）、约12万方的成都光环购物公园（零售商业）、约3万方的凯悦尚萃 Hyatt Centric（五星级酒店）。

图源/官方公众号@成都光环

其中，成都光环购物公园为香港置地成都首个“光环系”项目，与地铁2号、8号线无缝接驳，是典型的TOD项目。空间场景上，打造主城区“山系口袋公园商场”，深挖蜀地文化，山里、云里、光里三个场景上下贯穿，形成垂直开放的互动场域。业态品牌上，为消费者带来零售、亲子、配套、体验及美食全新感受。

图源/官方公众号@成都光环

待成都光环购物公园开业，攀成钢商圈将形成“双环”局面，即成都光环与开业超2年的成都环贸ICD，商圈氛围亦将更近一步。不过，要抗衡不远处凭一个项目就成一个商圈的成都万象城，还需在品牌丰富度和能级上，在未来进行提升。

成都此地CyPARK

开业时间：6月28日

商业体量：约4.4万㎡

非标商业成为行业热词，今年，成都又一批非标商业亮相。成都此地CyPARK定档6月28日开业，致力于打造多元社群聚集的商业公园。此前于6月1日-6月2日，项目开展了为期两天的PARTY，内容包含新鲜好市集、好奇心运动会、就地参与等。

图源/官方小红书@此地CyPARK

空间场景：开放、连接、骑行友好

此地CyPARK在成都高新区天府四街，由高新文化中心的图书馆、展览馆、大剧院、青少年宫围绕，是一个文化与商业相互融合的商业公园。同时，它还与大源的天空之环形成连接，接驳长度约8.6公里的城市骑行道，成为“骑行友好”商业空间。

图源/官方公众号@此地CyPARK

业态品牌：运动、原创、参与和融入

项目引入的品牌已有剧透，聚焦原创设计品牌、运动主题门店以及特色餐饮，打造多元生活方式社群平台、现象级社交目的地。

典型品牌包括，零售方面，上海设计师品牌集合店「OUT OF STOCK」、上海极简休闲服饰品牌「nice rice」、杭州时尚买手店「B1OCK SELECT STORE」西南首店、国产羊毛生活运动品牌「Outopia」西南首店、瑞士运动品牌「ON 昂跑」、设计师品牌买手店「OUI ESPACE」、来自洛杉矶的潮品店「UNDEFEATED」；餐饮方面，云南菜「半山腰」西南首店、「blé+ Ferme Dining & Bar」全新概念店、北京日式烧肉品牌「肉问屋·元气一番烧肉」成都首店、创意西餐厅「SOIL MODERN BISTRONOMY」、「Grid Coffee」、「筎饴滋补糖水」、上海手工蛋糕品牌「BoboLEE Cake」西南首店、杭州三明治品牌「PAO MA CHANG 跑马场」西南首店；生活方式品牌包括上海文艺书店「现代书店 BOOCUP」西南首店、公路自行车集合店品牌「MUCHBIKE」等。

图源/官方小红书@此地CyPARK

成都西源集

开业时间：6月29日

商业体量：约10万m²

品牌数量：100+（20+首店）

成都青羊区终于将迎来全新商业，由四川本土企业清凤集团打造的成都西源集，官宣6月29日开业。据运营方透露，项目建面约10万㎡，由商业楼层和公寓构成，总投资25亿元，目前招商率达90%。

图源/西源集

项目立足于“品牌经济、夜间经济、社群经济”，打造“匠心至味+聚玩潮圈+生活美学”三大开放式商业街区亮点。引入品牌100+，其中，各类首店品牌共计20余家，包括西南首店Licking Dog、成都首店：兰堂山厨、青琳茶语、屈臣氏Pink店、漫、Kellytemp凯莉诱惑；另外，区域首店有雲、公共文化空间浮于野也将在这里开始新的征程。

图源/官方公众号@西源集

值得注意的是，成都西源集还打造了2000平方米的独立策展艺术空间，该空间以“虫洞”为灵感，让市民有更多机会可以沉浸式参与艺术。西源集不仅是消费场、创意场，更是生活场。

图源/官方公众号@西源集

整个上半年，成都新开商业项目愈发稀少。除了6月亮相的4个项目，仅有3月31日开启试营业的成都麓湖CPI，4月20日开业的龙湖成都东安天街，5月31日焕新亮相的龙湖成都三千集天街，以及新开业的成都温江旭辉Cmall。

下半年，将有成都武侯山姆会员商店、成都保利时光里、成都天府招商花园城、成都金牛招商花园城、成都杉杉奥特莱斯广场等项目亮相，进一步充实成都商业市场。