泉州城建26.66亿落子泉州东海CBD 将引入“万象系”商业

8月6日，泉州城建集团以26.66亿元竞得泉州东海中央商务区F13地块（丰2022-11-1号地块、丰2022-11-2号地块），2宗地块总土地面积约176亩，涵盖住宅、商业、商务金融等多重业态。

图源/泉州城建集团公众号

其中1号地块为居住—城镇住宅（二类城镇住宅）用地，土地面积为49559.5平方米（约合74.34亩）；2号地块为商业服务业—商业（零售商业、旅馆）用地，土地面积为67792.18平方米（约合101.69亩），容积率为3.1以下，建筑高度为150米以下，该地块中商业建筑及高端星级酒店不可分割销售，高档办公写字楼可分割销售。

4月18日，在2024年福建省文旅经济发展大会上，泉州城建集团与华润就泉州市文旅商城市综合体项目签订了战略合作协议，本次地块的竞得标志着双方合作的实际落地，这将是华润首次进入泉州。未来，双方将合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。

泉州城建集团表示，丰2022-11-2号地块计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中商业综合体约10万平方米，将由集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。此次拿下的2宗地块位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周边分布幼儿园至大学优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套，具备打造高端住宅小区和目前泉州最高端城市综合体条件。

据了解，华润“万象系”商业有“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大核心产品线，其中万象城定位“引领高品质风尚标杆”，聚焦一二线城市核心区或潜力区域布局；万象天地定位“融合城市精神文化的潮流策源地”，选址高能级城市核心地段；万象汇主要布局在一二线城市区域中心或三线城市的核心地段。

目前，福建已有厦门万象城、福州万象城在运营，若泉州中央商务区综合体标杆项目引入万象城项目，这将是福建第三座“万象城”。但官方目前尚未对外披露更多信息，商业部分是否为万象城尚有待确认。