调改有道、客流销售双提升！这些购物中心焕新消费体验的秘诀是？

随着生活节奏的加快和消费市场的不断焕新，零售商业地产的调改频次也在加大。从场域空间、内部场景的布局优化，到品牌的汰换更新，众多购物中心致力为消费者创造新鲜感。

本文将聚焦华东部分购物中心，解读如何从空间、内容等方面进行积极调改，为消费者创造更多情绪价值和游逛空间。

龙湖虹桥天街 启动业态&场景双更新节奏

宇宙首店是什么样？一个让你一秒穿越的古风单身博物馆，一个二次元主题的livehouse，一个把森林搬进商场里的创新沙龙空间…这都是虹桥天街近期的业态更新——引入宇宙首店、全国旗舰店、上海首店，泛次元破壁、美食升级、体验业态多样化。

除了业态更新之外，场景也将重磅升级——二次元楼层、创新办公楼层的重工重装。

持续与年轻力共舞，迭代“升升不息“，虹桥天街的再次亮相即将揭晓，可以预知的是，又一个地标型商业即将面世

龙湖西溪天街 激活户外空间、打造社交新场域

9月15日，西溪天街户外街区XI岸的正式揭幕，开放当日即反响热烈，迎来周边消费者的热情打卡。

XI岸在场景上以集装箱街区及下沉广场两部分构成，其中集装箱街区主打热带美式工业主题风，聚集年轻先锋的原创内容；而下沉广场则主打松弛感的主题氛围，聚集品质生活的消费内容。

从品牌方面来看，XI岸引入了30+原创主理人品牌与10+连锁创新门店，如「UP77 POLAROIDS」拍立得照相馆、「拉环咖啡」、「去撒野」提拉米苏蛋糕店、「云鹿食堂」等，带来轻松自在的生活社交体验。

除了XI岸的惊喜开幕，西溪天街B1也打造了特色美食空间「好食街」，通过动线优化与店铺调整，焕新引入20+特色餐饮，包括老碗会、千人梨花汤、星平鸡饭等各地特色美食。

同样位于西溪天街B1的珠宝品牌矩阵，也迎来了整体的焕新升级，入驻了谢瑞麟、潮宏基、曼卡龙等十余家品牌，为消费者带来更丰富的品牌选择和更沉浸的场景体验。

由此，西溪天街将项目独特的空间价值转化为自身的商业势能，也为自己创造出不可复制的商业生态。西溪天街背后的逻辑不仅在于简单的资源整合，而是通过商业与区域发展的同频共振，最终实现自身商业价值与区域商业发展的指数叠加。

上海妇女用品商店回归  推出“LADY淮海”女性社群品牌

上海妇女用品商店是国内创建最早、规模最大的女士用品专业零售店。自去年闭店调改后，即将焕新回归，其推出的女性社群品牌——“LADY淮海”也一同亮相在金秋的梧桐树下。

据悉，本次调改启动自1992年以来最大规模的一次修缮，通过还原上世纪Art Deco装饰艺术风格，重新修缮建筑外立面、室内装饰及周边环境，在空间与历史文化的融合，打造为有温度、有记忆点的商业空间。

此外，上海妇女用品商店引入了众多新锐品牌：「一 一」联合主理沙龙、精品融合概念空间OK²、意大利家居品牌SELETTI、西班牙时尚品牌Desigual、美国户外品牌Gramicci、香氛品牌tiny wave、Geographer地理学家7家首店，业态丰富多元。

这座百年老建筑的历史基因在新时代中再续美好，为淮海路街区注入更多新鲜活力，为上海城市更新带来更丰富独特的零售景观。

凯德虹口商业中心  B2创新餐饮空间  融合「在地文化」与「东南亚基因」

9月28日，凯德虹口商业中心（下称“凯德虹口”）B2层Star Gourmet餐饮空间首开亮相，以独特的南洋风设计和近40家丰富的餐饮品牌，为沪上居民提供别具特色的美食社交新体验。

据悉，Star Gourmet南洋美食空间占地6,000平方米，超60%为区域首店。建筑空间上，规划六大区域，复刻东南洋风情。

槟城车站，灵感取自马来西亚槟城火车站，以标志性绿色油漆线条致敬槟城往昔；南国花园，丰富的色彩展现了独属热带地区的热烈与生机；牛车水街，完美复刻新加坡久负盛名的美食地标——牛车水美食街；斑斓叶市，以超复古火车车厢为创意，将成为日后各类美食市集的天然活动场；咖椰码头，以椰林和棕榈设计营造充满户外元素的空间场景；芒街市，将越南传统市场的热闹氛围展现得淋漓尽致，使得消费者仿佛置身其中。

除了美食空间以外，Star Gourmet还是一个集文化体验、社交互动于一体的全新IP空间。基于项目地缘位置的天然优势，满足虹口足球场各类赛事演艺活动的应援打call需求，此次，凯德虹口重磅推出“饭饭星列”概念，将一日三餐的“饭”与粉丝追星的“饭”巧妙融合。未来将通过举办应援活动、提供粉丝专享餐饮优惠等一系列互动体验，深度挖掘与有效利用粉丝经济，赋能餐饮发展的创新路径。

近年来，凯德虹口先后升级改造了项目正门及主入口通道、南北中庭、B2层的EATplex影食空间等区域，提升空间品质的同时为消费者提供了更舒适的购物体验。

龙之梦城市生活中心  打造全国最大新能源汽车街区

龙之梦新能源汽车街区位于龙之梦城市生活中心B2层，近5000平方米的空间内，汇聚了特斯拉、小鹏、极氪、比亚迪、岚图、SMART、欧拉、别克、ID-HUB体验中心、腾势、昊铂、极狐、极越、领克等近20个热门品牌，街区提供一站式选车和试驾体验服务，自亮相以来深受市民喜爱。

三年来，龙之梦通过日常营销活动、场内品牌活动与新能源汽车品牌、试乘试驾活动结合强强联手，互相借势，吸引城市主力消费群体到店参与。

9月2日至9月24日，在龙之梦新能源汽车街区开业3周年之际，一场大型新能源汽车展顺势登陆商场红中庭，多品牌、新产品车型闪亮登场，同时还推出购车抽奖等优惠活动，体验拉满。

据介绍，接下来街区将持续开展有力度的促销活动，吸引更多消费群体到店参与，进一步为市民提供便捷的购车体验。

环球港  打造中国首个沉浸式次元社区聚集地

越来越火的二次元，正成为众多购物中心吸引年轻客流的利器。

9月份，上海环球港携手业界领先的异星宇宙公司召开“异星宇宙次元社区”发布会，正式宣布融合演绎、零售、互动等多维业态的沉浸式次元社区目的地——异星宇宙次元社区正式启航。

据悉，异星宇宙世界观的商业空间布局，主要分为演绎区、主力常驻品牌店、市集零售区、快闪互动区四个主要空间。

作为中国首个沉浸式次元社区聚集地，异星宇宙次元社区将通过多个沉浸式主题场景、前沿的AR/VR技术应用、定期IP主题展以及丰富的互动体验环节，区别于市场同类二次元商业街区，以创新的内容，独具辨识度。