上海9月：上海荟聚、GateM西岸梦中心等多项目集中开业，多家首店落户上海

2024年9月，上海商业地产圈这些事件值得关注：上海迎来了包括耀雪冰雪世界、上海荟聚、GateM西岸梦中心、保利花木时光里、上海海上世界等一波重点项目的集中开业；GIC增持松江印象城股份至98%；多家首店落户上海。

GIC增持上海松江印象城股份至98%

9月6日，印力集团将其持有的上海力狮企业管理有限公司48%股份出售新加坡政府投资公司（GIC），交易完成后GIC持有上海松江印象城98%的股份，深圳印力管理有限公司仅持有2%股份。

2021年11月21日，上海松江印象城开业，由印力集团与新加坡政府投资公司（简称“GIC”）共同投资，也是印力上海与GIC在上海合作的第三个商业地产项目。

以“多次元对话世界”为定位的松江印象城，商业建筑面积约为15.5万平方米；2023年4月，松江印象城二期摘地，总建筑面积超25万㎡，建成后一二期商业体量将突破40.5万平方米，这也意味着建成后将成为上海最大纯商业购物中心。

全球最大室内雪场上海耀雪冰雪世界正式开业

9月6日，上海耀雪冰雪世界正式开业。项目位于临港新片区，由上海陆家嘴（集团）有限公司和上海港城开发（集团）有限公司联袂打造，总建筑面积达35万平方米，主要分为两大板块——雪世界和水世界，包含一座室内真雪滑雪场、一座全天候水上乐园、一个赛事级标准冰场、三座星级度假酒店、多功能会展中心、冰雪主题商业小镇。其中，雪世界面积为98828.7平方米，获得吉尼斯世界纪录称号——全球最大的室内雪场。

龙湖在上海第11座商业项目落户松江

9月25日，龙湖商业与上海城投控股宣布达成战略合作，将联袂打造龙湖在上海第11座商业项目。据悉，该项目位于上海松江区泗泾，坐落于G60科创走廊的关键节点，与上海科创中心紧密衔接，具有得天独厚的地理优势。项目向东对接上海主城区、联动虹桥商务区，将成为上海商业版图中的重要一环。

项目总建筑面积达12.8万㎡，依托地块的滨水景观和绿地资源，以非标准化的设计手法，打造一个共享社交体验的新兴生活空间。将乐活、松弛、社交、美学的商业理念与多元、舒适、真实的业态矩阵相结合，为消费者提供一个全新的购物休闲体验。

爱琴海首个国际一线IP主题乐园×旗舰商业产品正式发布！

9月25日，新金山投控集团携手爱琴海集团在上海油罐艺术中心举办全球品牌发布会，共同发布首个国际一线IP主题乐园×旗舰商业产品“爱琴海·缤纷里”品牌，推动上海乐高乐园度假区主题商业街招商全面提速。发布会首次亮相登场“BINGO”品牌标识。

“爱琴海·缤纷里”地上商业建筑面积7.4万方，地下15万方停车场，紧邻上海乐高乐园度假区，位于上海西南门户，连通城际交通主动脉，将进一步承接长三角地区文旅辐射溢出效应。目前，“爱琴海·缤纷里”项目已进入地面主体结构工程施工阶段，预计年内基本完成主体工程，2025年与上海乐高乐园度假区同步开业，届时将为“上海湾区”转型塑形再添一抹缤纷色彩。

上海荟聚综合体正式亮相

9月26日，全球领先的商业地产开发及运营公司英格卡购物中心在中国的第十座“聚会体验中心”——上海荟聚综合体盛大开幕。作为英格卡集团在中国单体投资金额最大的项目，投资额超过80亿人民币，总建筑体量约43万平方米。

目前，上海荟聚已引入超过312个精选品牌，其中首店及特别概念店占比约71%、包含了23家全国首店、29家上海首店、77家区域首店及51家品牌旗舰店及概念店。

上海滨江Gate M西岸梦中心正式开业

9月26日上午，Gate M西岸梦中心举行了盛大的剪彩仪式，宣告正式开业。西岸梦中心项目总体量约16.2万方，商业面积10万方，以尽享滨水购物体验、穿梭城市多元生活为项目定位，800米滨江岸线的梦中心划分演艺文化区、可持续时尚区、梦工场、微度假休闲区和现象级城市户外区五大片区，融合多种业态、各类旗舰店、首店、创新概念店。

上海花木时光里开业

2024年9月27日，上海花木时光里正式开业，该项目由保利发展联合浦开集团倾力打造、保利商旅运营管理。上海花木时光里是40万方城市人文综合体——保利浦开金融中心的商业部分，其商业建筑面积约4.7万平方米，以“____目的地”为定位，被上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心、世纪公园等城市级地标环绕。

上海花木时光里已成功引入多个业态的首店，如：日本当代艺术画廊中国首馆——NANZUKA ART INSTITUTE南志阁艺术中心、高端运动中心TRACTION上海首店、句象书店上海首店、现代极简风家具coconordic上海首店、经典杭帮菜官向口上海首店、熹誉·海鲜火锅浦东首店、桂满陇·朝茶暮酒浦东首店、寻湘地带浦东首店、星聚会KTV X Party浦东首店、日本顶级户外品牌Snow Peak、骑行生活品牌WeCycle等。

前滩公园巷开街 引入多家浦东、上海、乃至全国首店

9月27日下午，前滩公园巷项目迎来钱家滩路限时步行街开巷仪式，拉开了前滩公园巷开巷的序幕。

作为前滩公共与商业中心衔接的板块拼图，前滩公园巷以“浦东第一街巷”为目标，一期限时步行街开放17家沿街商铺。在商业层面，前滩公园巷以多元融合为特点，结合当下的消费趋势，在各业态引入了多家浦东、上海、乃至全国首店：新山書屋x返岛西餐料理华东首店；新旺茶餐厅 x 同荣单车跨界合作主题店大陆首店；Ingenova Trattoria意餐厅全国首店；必福全国首店；酒酿铺老米记上海首店；詹小碗中国首店；荷兰的电助车品牌BIJEN中国首店；L’Ambre琥珀Spa全国首店等品牌入驻。

上海海上世界正式“开航”

9月30日，位于上海市宝山区吴淞口的上海海上世界正式开业。作为上海首座以邮轮为主题的滨水旗舰商业综合体，它不仅集购物、休闲、文化与艺术于一体，更吸引了LAS蓝时潜水、iGOSURFING冲浪体验馆、追风冰雪世界、PARTY KING运动综合馆、中影国际影城以及漫读理想谷等众多主力店，通过引入首店品牌、人气品牌等形式布局多元业态，营造自然、活力、年轻、开放且深具度假属性的场景和氛围。

上海城隍庙广场项目二度挂牌拍卖

9月4日，烂尾六七年之久的上海城隍庙广场项目，再次挂牌拍卖，起拍价14.245亿元，评估价20.35亿元。项目总商业体量约3.6万㎡，目前状态显示为招商搁置。

上海城隍庙广场置业始于2006年底，Cargill Financial Services从豫园商城、上海复星商投、豫园房产手上拿下上海城隍庙广场置业100%股权，总代价8.7亿元。2007年11月，该项目定名为“豫龙坊”，并于2008年初正式开业；因为经营不善，2009年9月，项目交给盈石资产管理，改名“豫城时尚”。2023年10月9日，上海城隍庙广场以10亿的起拍价上架阿里资产司法拍卖平台，另含债权本金及利息共计18.76亿元。这场拍卖最终因无人出价宣告流拍。

意大利青少年品牌「Subdued」亚洲首店亮相武康路

9月5日，意大利青少年品牌「Subdued」亚洲首店将正式开业，门店位于上海武康路378号。公开资料显示，「Subdued」创立于1990年代初，目前在全球拥有130家门店，主要分布在巴黎、罗马、伦敦、马德里、阿姆斯特丹和柏林等欧洲主要城市。因与Brandy Melville同为意大利品牌，且定位和服饰风格与其类似，「Subdued」也被誉为「高端BM」。

高端运动时尚品牌「Dodopoli」全国首店进驻浦东嘉里城

9月2日，高端运动时尚品牌「Dodopoli」全国首家线下店正式营业，门店位于上海浦东嘉里城2楼。Dodopoli创立于2023年，是一个专为3岁-15岁儿童设计的高端运动品牌，提出“运动即日常”的全新理念，致力于打造一些列时尚运动童装。

上海老字号「via·1719吴良材新视场」全国首店亮相上海南京路

9月12日晚，百联集团旗下三联公司老字号品牌「via·1719吴良材新视场」全国首店亮相，门店位于上海南京东路“七重天”大厦。该店作为策展式商业空间眼镜店的新尝试，邀请了国内外设计师、艺术家跨界共创橱窗作品，以吴良材品牌符号为核心，打造“视界万花筒”。未来这里近900平方米的空间里将演绎“新质生产力”与“老字号创新”两大核心理念，举办产品发布、走秀，举办沙龙等活动。

HOGUN BURGER（将军汉堡）中国首店正式开业

9月21日，日本汉堡品牌SHOGUN BURGER（将军汉堡）中国首店正式开业，门店位于上海西岸中环商业一楼沿街，这也是该品牌全球第19家门店。

资料显示，SHOGUN BURGER（将军汉堡）在日本被称为“日本第一冠军汉堡”，目前在日本共开设了18家门店，分布在东京、大阪、京都、富山及北海道、冲绳。据中新网上海报道，此次中国首店开业，标志着SHOGUN BURGER（将军汉堡）品牌拓展计划的首步，其会在今年部署下一步的拓店计划。

日本人气咖啡店「Unir Coffee」中国首店在上海正式开业

9月22日，来自日本京都的双冠军咖啡馆「UnirCoffee」中国首店正式启幕，门店位于上海西岸中環商业街外围，门店装修风格偏日系风，选用原木色系和金属元素混搭。UnirCoffee是由国际大赛评委山本尚和日本冠军山本知子带领的专业团队打造的精品咖啡品牌，以独特的咖啡豆烘焙技术和发酵方法著称。