禅城绿地金融中心焕新升级 打造超6万㎡商业消费空间

近日，禅城绿地金融中心举行战略合作协议签约仪式，标志着该商业项目将焕新升级。

禅城绿地金融中心位于禅城区季华中央商务区，项目整体产业建筑面积超40万㎡，商业建筑约7万㎡，商务办公约33万㎡。

目前项目的部分物业已经移交佛山市祖庙资产投资管理有限公司手上，分别是约5万㎡写字楼、4万㎡的商业及450个车位。

在今年，佛山禅城绿地金融中心商业项目通过公开招标方式吸引投资方并顺利由牵头单位“佛山精英商业投资公司”，联合单位“第一太平戴维斯（广州）公司”中标。

本次签约的商业部分是由佛山市祖庙资产投资管理有限公司和绿地集团佛山禅城置业有限公司共同持有，建筑面积超6万㎡，并披露相关规划内容。

根据定位，禅城绿地金融中心商业项目将以“社区化、社群化、社交化”为核心理念，融入轻零售、夜经济、新空间、新场景与私域运营等前沿元素，打造年轻、时尚、活力的非标准化主题式商业空间。

· 轻零售化：优化业态布局，减少纯零售比例，扩大餐饮、娱乐、体验等动态业态的占比，同时引导传统零售品牌升级软硬装设计及互动活动，提升消费者体验；

· 促进延时经济：突破传统高楼层餐饮布局思维，打造全场域动态消费氛围，鼓励延时餐饮、文化娱乐和特色零售业态，构建高品质夜经济集聚区；

· 打破空间壁垒：升级并扩展部分内外公共空间，形成空间集群，引入快闪店模式助力新品牌营销，保持消费内容常新；

· 营造新场景：通过故事化设计赋予公共区域和配套设施独特主题氛围，增强项目的文化和情感价值；

· 搭建私域平台：建设数字化管理系统，实现运营管理和消费体验的在线化与智能化，形成私域流量池，提升用户粘性与消费频次。

值得一提的是，项目空间升级将委托K11服务团队担任项目主创，对项目空间进行重新梳理，实现项目升级改造。

在品牌引入方面，项目精准聚焦目标客群，深度挖掘错位业态价值，发挥首店经济的引擎效应，积极引入国内外一线及小众特色品牌首店入驻佛山。同时，联合自流量活跃的头部品牌、跨界融合体验店以及集合概念店，为商业空间注入强劲活力。