福州五四北泰禾广场易主，厦门和美天地官宣开业时间……|一周要闻

5.488亿！福州五四北泰禾广场易主

11月26日，备受关注的福州五四北泰禾广场开启司法变卖程序。最终在11月27日揭晓结果，厦门象屿集团的全资子公司——福州象泰企业管理有限责任公司竞价成功，以底价54880.224万元拿下。

公开资料显示，五四北泰禾广场于2013年9月开业，总建筑面积约30万平方米，商业体量约12万平方米。

据了解，今年5月该标的物标价6.86亿元首次对外法拍，因无人报名出价，宣告流拍；今年6月，该标的物“打八折”第二次法拍，起拍价从6.86亿下调至5.488亿；然而再次无人出价，宣告第二次流拍。

直到今年9月底，福州商业界传出“多次挂牌拍卖的五四北泰禾广场，即将成功转让”的消息，初步合作意向协议或于9月20日前后达成。

如今，通过正式程序，该项5.488亿元的交易终于铁板钉钉，这意味着泰禾集团旗下多家挂牌拍卖的福州商业项目，首次成功转让。

厦门和美天地官宣2025年5月1日开业

11月26日，中交投资有限公司商业管理分公司主办的厦门和美天地“商户进场装修仪式暨开业誓师大会”及以“同频·共声”为主题商户答谢晚宴圆满落幕，现场近100家合作品牌共同见证厦门和美天地澎湃新势。

大会上，厦门和美天地正式官宣将于2025年5月1日重磅开业。据悉，厦门和美中心也将于2025年Q3入市。这也意味着，厦门即将迎来全新地标性建筑，集美商业格局也将再次被改写。

据悉，厦门和美天地商业体量6万方，定位“7d×24h澎湃乐活新中心”，规划百余家品牌，引进SFC上影国际影城（区域首店）、元初食品（福建首家最新形象店）、星聚会KTV（福建首家X-PARTY店）、乐斗星空（福建首家形象概念旗舰店）、RANGLO安格斐健身（集美首家普拉提私教概念店）、13DE MARZO旗下潮牌集合店“ZERO SIEVERT”（福建首店）、杉杉旗下高化集合店“BEAUTY33”（福建首店）、“美式复古校园辣妹风”服饰品牌Discus Mart（福建首店）、悦来福东山海鲜（岛外首店）、官塘牛肉（福建首店）、西朗牛排（福建首店）、霸王茶姬（岛外首家旗舰店）、阮氏娘（岛外首店）等众多品牌，目前品牌签约率超80%，其中首店占比35%，品牌最新形象店占比30%。

SM中国2025年迎两项目开业

11月28日，创新66年、稳健前行的SM集团，首次以感恩节“欣享会”的形式，在其投资中国的启航点——厦门，与来自全国各地的200余位品牌商家、行业大咖、媒体朋友们相聚，共叙20余年来各自的成长，共话商业未来的发展前景。

公开资料显示，SM中国首作——SM厦门一期（时称“SM厦门城市广场”）于2001年开业。时至今日，SM中国商业版图覆盖厦门、泉州、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州、福州9大城市。2024年，SM中国在福建布局“跑出”加速度：

5月，SM中国首个酒店项目正式签约洲际酒店集团，将迎voco品牌在福建的首次亮相。

9月，SM中国首个写字楼项目——SM国际中心完工三栋塔楼；首进福州布局的项目——SM福州仓山城市广场正式奠基动工；首个地铁连通的主题街区——SM厦门旺街开业。

除此之外，SM中国首个非标商业——SM厦门CHAO街施工进度也在加速推进；备受关注的SM厦门海沧城市广场已完成外立面施工，内装完成60%，两项目都将于2025年重磅亮相。

平潭澳前五星级酒店用地挂牌结果出炉

11月29日上午，平潭宗地2024G003号澳前五星级酒店用地挂牌结果出炉，经3轮竞价，平潭六八海景国际酒店有限公司以4000万元成功竞得该地块。

据悉，宗地2024G003号位于澳前路北侧、井边东路东侧，土地面积24200㎡（合36.3亩），用途为商业-旅馆用地（40年），地块挂牌起始价3900万。

就在今年2月18日举行的平潭实验区新春恳谈会上，现场签约8个产业招商项目，其中就包括澳前酒店项目，签约方福建邦正投资集团董事长翁才标，正是此次宅地的竞买企业背后实际控股人。

项目拟分为两期建设，一期沿澳前路建设低密度度假酒店，配套亲子乐园、艺术沙滩乐园等。二期建设以地块北侧高层观海客房为主，开发山体公园配套空中酒廊、观海看日出平台等。项目落地后有望填补平潭旅游住宿短板，丰富国际旅游岛城市功能配套。（资料来源：蓝房网）

永辉超市全国开业调改门店达21家

11月30日，福州又一家“学习胖东来”自主调改店闽江世纪金源店开业。据悉，本次调改在吸收胖东来先进理念和管理模式基础上，还结合了本地消费者的意见和建议。

永辉方面表示，福州已开业的调改门店也会根据消费者的反馈，不断微调。值得关注的是，9月调改开业的公园道店，在近期也参考顾客建议，更换了一批更轻便的购物车，对厕所进行了智能化升级，增加了东南亚美食区、小火锅独立区等，把商品和服务不断精细化。

据悉，截至12月1日，永辉超市在全国开业调改门店已达21家。

部分新店速递

• 11月25日，李家厦门同安宝龙广场店开业。

• 11月25日，美式复古海豚餐厅在厦门同安爱琴海购物中心开业。

• 11月27日，YUME World运动超乐场在莆田正荣财富中心开业。

• 11月30日，好利来厦门建发湾悦城店开业。

• 近日，欧恋潮玩新店亮相莆田仙游中骏世界城。