番禺万达广场开业倒计时 工地包围交通不便或成孤岛

　　（赢商网记者报道） 万达集团即将迎来第一百座万达广场，昆明西山万达广场定于10月31日开业，万达广场破百店令人惊奇，而在广州，番禺万达广场定于11月8日开业，万达速度继续狂飚猛进。

　　番禺万达广场的开业是番禺万博中央商务区第一个“吃螃蟹”的大型商业项目，进入开业倒计时，赢商网记者现场踩盘，看看番禺万达的商家们是否做好了最后的准备，由于地铁就在番禺万达门口修建，购物中心被工地包围，交通不便，开业后或将成为一座商业孤岛，商家经营面临较大挑战。

　　番禺万达广场位于番禺万博中央商务区兴南大道南侧，该项目2011年3月份签约，当年5月份开工建设，总建筑面积51.15万㎡，其中购物中心面积18.87万㎡ ，外围商铺面积2.76万㎡。原计划2013年12月13日开业，由于周边道路和地铁线路正在施工，推迟到2014年11月8日开业。如今进入10月底，番禺万达广场开业倒计时，赢商网记者现场踩盘了解项目进展情况。

番禺万达广场11月8日开业，被工地包围交通不便，开业后或成一座孤岛

　　商家装修忙 迎接11月8日的开业

　　由广州地铁3号线的汉溪长隆站出来，乘坐公交至兴南路的官堂西站下车，即可看到番禺万达广场四座高昂的塔楼，跟随着一群工人沿着上坡路上去，万达广场的建筑形态即映入眼帘。

　　赢商网记者看到，项目现场一片热火朝天的忙碌景象，工人们正在铺设地板、修整水渠和运送建筑废料等。跟随着商家和装修队伍进到购物中心里，发现里面正在紧锣密鼓地装修，一楼中庭，工人们正在对地板做最后的处理，部分电梯已经调试好，二三楼走廊里栏杆的外包装纸还没有掀开，部分厕所已经通水可以启用。许多商家的牌匾已经安装好，正在刷墙面漆和安装电路线等，店内的桌子、凳子等物料已经陆续开始摆放，正待开业。

　　星巴克咖啡店内，部分桌子椅子已经摆放好；万达百货店内，电梯、灯光、指示牌等内装修元素已基本完成，商家们正在搬运货架；华润万家超市位于负1楼，快时尚品牌GAP位于1楼。位于三楼的餐饮品牌装修进度最快，季禾宫、大渔铁板烧、客语、九毛九、周黑鸭、甜言物语、汉拿山、澳泽烘焙、蓉李记、阿香米线、鲜芋仙、海上仙舟等餐饮品牌整齐显现。

　　而番禺万达广场的街铺——番禺金街，还没有商家进场装修，预计11月21日番禺万达只是购物中心里面商业部分的的开业，番禺金街目前还无法开业。

万达百货店内，商家们已经开始往里面搬货架

万达百货店内，等候准备开业

番禺金街还未有装修迹象，开业时间要延后

　　一片工地包围 开业后或成一座孤岛

　　番禺万达广场是番禺万博商务区第一个开发的大型商业项目，备受各界关注。

　　据广州市规划局此前公布的《番禺区万博商务区地块控制性详细规划修改通告》，万博商务区地上总建筑面积为367.69万平方米，地下空间总量约179.87万平方米，其中商业总量约37.27万平方米，规划的地铁七号线将经过这里。

　　万博商务区拟打造成广州的商业次中心，除万达外，奥园集团、粤海集团、广晟集团、广汽集团、敏捷地产、万德投资等企业确定进驻。

　　自华南板块扩张的十多年来，华南碧桂园、雅居乐、华南新城、锦绣香江、新光城市花园等大型楼盘吸引了大量人口居住，但商业配套仍无法跟上，消费流向广州市区。

　　万达广场开业后，敏捷广场、奥园中央广场、天河城、四海城等也将在万博片区陆续亮相，加上已有海印又一城、天河城百货欧莱斯等项目，在地铁的贯穿下，番禺万博商圈未来将成为下一个繁华的“天河路商圈”。

　　不过目前，番禺万达广场附近交通极为不便，正门口巨大的土坑才刚挖好不久，地铁2016年后才能通车，周边的写字楼四海城、荔园悦星、敏捷海大大厦、奥园国际中心等还未有企业入驻办公，最近的住宅楼盘万科欧泊、敏捷上城国际等于万达广场的通达性并不好，番禺万达广场开业后短期内或将成为一座商业孤岛。

　　番禺万达广场目前被一片工地包围着，开业后地铁和周边项目施工的噪音、灰尘纷扰，商家的经营一定会受到影响，短期内万达冷清的商业氛围难以改变，对开发商和商家来说面临着较大的挑战。

广州地铁7号线将从番禺万达广场旁经过，图为施工现场

目前只有唯一的一条道路通往番禺万达广场

番禺万达广场正门前的广州地铁7号线施工工地