(赢商网报道)合景泰富8月26日晚间公布了中期业绩报告,报告显示,虽然净利润同比上升2.0%,但由于物业开发收入下降30.5%,导致上半年营业收入下降27.8%,录得39.22亿元。合景泰富表示,下半年将把握一二线城市市场回暖的机遇,适时推出广州金融城项目、南宁合景金融广场等多个项目,首个购物中心上海悠方购物公园将于年底开业。
中报显示,合景泰富上半年实现股东应占净利润13.72亿元,同比上升2.0%,毛利率和净利率分别为36.5%、34.9%。
净利润平稳的同时,合景泰富的营业收入却有较大幅度的下降,上半年录得收入39.22亿元,同比2014年的54.34亿元下降27.8%。合景泰富的收入来自于物业开发、物业投资、酒店管理和物业管理四大板块,物业开发上半年实现收入35.48亿元,相比于2014年的51.05亿元下降30.5%,而物业投资、酒店管理和物业管理这三方面的收入则有小幅度上涨。
合景泰富在中报中表示,物业开发收入的下降主要由两方面原因造成,一是交付物业的减少,今年上半年公司已交付总建筑面积是30.12万平方米,与去年上半年的42.07平方米交付面积大幅减少,二是售价的下降,上半年已确认的平均售价由2014年的12134元/平方米下降到11777元/平方米。
经过多年的战略布局,合景泰富旗下项目主要来源于一二线城市,包括北京、上海、广州、天津、南京等地,超过三分之二的可售资源来自一线城市,上半年实现权益预售总额约94亿元,完成全年销售目标的42%。
合景泰富首个购物中心上海悠方购物公园年底开业
上半年,合景泰富推出了三个全新项目,即广州南沙叠翠峰、天津御华园1和南京的尚都荟,主打刚需和首次改善型产品。截至6月30日,合景泰富旗下拥有55个项目,分布于全国11个城市,拥有共计980万平方米的土地储备。
展望下半年,合景泰富表示,将把握一二线城市市场回暖的机遇,适时推出广州金融城项目、南宁合景金融广场、杭州天峻等多个项目。
在商业地产方面,据赢商网的了解,合景泰富首个购物中心上海悠方购物公园已与主力店城市超市、嘉禾影城签约,该项目位于上海新江湾核心地区,购物中心面积7.2万平方米,有地上4层和地下1层,打造全家庭时尚消费公园。
合景泰富表示,悠方购物公园将于年底开业,公司计划未来二至三年陆续推出其他区域的购物中心,正在筹备商业地产的开发与经营,制定适合发展的经营策略,为日后提供多元化的商业模式和高水平的服务做准备。
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