佛山顺联百花总汇商铺租金过高?租户大字报集体抗议

赢商网   2015-10-27 18:23

核心提示:据某博主微博上爆料,10月26日,佛山禅城百花总汇发生租户集体抗租事件,据了解,位于A馆二楼的租户因租金过高难以生存,集体在商场门外文明抗议,要求合理减租。

  (赢商网10月27日报道)据某博主微博上爆料,10月26日,佛山禅城百花总汇发生租户集体抗租事件,商讨事件吸引了大量群众前来围观,给交通造成不便,禅城市公安局出动十余辆警车维持秩序。

  据了解,位于A馆二楼的租户因租金过高难以生存,集体在商场门外文明抗议,要求合理减租。“佛山顺联百花总汇多次申请要求合理减租,却得不到回应!直到今时今日,集体老板罢工!”某网友在微博上表示。

图片来源:新浪微博

  据赢商网了解,今年3月份,禅城区国土城建和水务局发布了《佛山市禅城区房屋租赁市场指导租金标准》(以下简称《标准》),重新调整了2012年该局发布的租金指导价格。祖庙商圈的商铺租金为佛山禅城区最贵,成为名副其实的“金地”。

  百花总汇地处祖庙商圈的核心区域,临近地铁,紧邻百花广场,一度是佛山潮流地标之一,人流超强聚集。2009年被顺联集团以巨资收购,所属商铺一直自持出租。商场分有A、B两馆,瞄准新生代人群,意在打造新生代主题式商场,集纳运动品牌、国际连锁餐饮、小玩具、数码、健康食品等。

图片来源:有料到微信

  据《标准》显示,祖庙商圈中,岭南天地首层铺租和百花总汇、百花广场首层临街铺租均达到每月300元/平方米,成为商业用房租金之首,是人们眼中的“黄金旺铺”,而去年新开业的铂顿城,租金也高达80~200元/平方米。

  其实相较于广州,百花总汇租金还算是有优势的。不过从目前的发展现状看,300元/平方米的商铺租金对租户而言似乎是难以承受的痛。

  一方面,祖庙商圈内商业地产快速膨胀,除了百花广场、百花总汇、兴华商场已经在营业外,去年铂顿城也加入了商业鏖战。另外,岭南天地1/2期已全面开业,其购物中心“岭南站”主体大楼也差不多完工。

图片来源:有料到微信

  另一方面,电子商务O2O的汹涌来袭,对传统商业的冲击愈来愈大。网上商铺租金压力小、成本低,加上近几年逢双十一、双十二的“假期秒杀”热,促使消费者线上需求量、储存量逐步增多,而线下商铺的出租率、人流量就受到了影响。如今商铺租金逐步上涨,传统商业的生存境况日益严峻。

  “前些年我能收到4000元/月的租金,用租金可以抵扣商铺贷款。但现在不行了,根本租不出去。”招租人邓女士的商铺已经空置了1年了。“现在大家都去做电商了,像我这样的小铺位很难经营。”租户某服装店老板也无奈于残酷的现状。

  租户矛盾由来已久,类似于租户集体向商场抗议要求降租的事件早已屡见不鲜,传统商业如何不再停滞不前才是问题的关键。近年来,全国百货正进行大规模的店面撤出、压缩,数量惊人,去百货化、线上线下密切融合的O2O发展模式,或许是传统业突破困境的出路之一。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信