4月24日，光明地产连发三个融资公告，计划开展ABS、ABN以及申请注册发行超短期融资券，累计融资不超过105亿元。
3月24日，世茂股份宣布拟开展供应链金融资产支持票据，其中供应链ABS规模不超过20亿元，供应链ABN规模不超过10亿元，期限均不超过3年。
金科股份成功发行首单银行间供应链ABN，规模5.03亿元，票面利率5.45%。此前，深交所披露，金科股份1笔ABS状态变更为“已回复交易所意见”。
华发股份宣布，控股股东华发集团调整供应链ABS及供应链ABN总规模至200亿，有效期2年，单期发行期限不超过1年，公司为此提供反担保。
奥园成功完成4.17亿元供应链ABS发行，利率4.8%，同日其还完成了3.1亿元供应链ABN的簿记建档，利率为4.9%，两只产品的票面利率均创其新低。
世茂国际广场资产证券化产品此前曾申请在交易所发行，但没有获批，最终选择了在银行间市场做抵押贷款支持票据，并将于下半年完成发行。
对在住宅领域连连受挫的世茂而言，如何学步万达，利用投资性物业管理运营赚取的租金收入实现“高质量”增长或是此举延伸的深层考量。
世茂方面透露，本次的融资标的项目为世茂集团下属的上海世茂国际广场，而兴业银行作为上海世茂国际广场ABN的主承销商。
资产支持票据（ABN）是以企业基础资产所产生的现金流作为还款支持的融资工具，可以一定程度上实现从传统的借款人信用向资产信用的转移。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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