本期产品属于150亿元储架规模中的其中一部分,本期产品30.21亿元,其中优先级30.2亿元,18年,发行利率2.98%;次级档100万元,无评级。
本项目采用“储架申报、分期发行”的模式,发行总额不超过150亿元,发行期数不超过5期。
截至1月18日,陆家嘴世纪金融广场CMBS三期下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券已得到全额认购,实际收到的认购资金为30.51亿元。
11月12日,海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场2期资产支持专项计划成立,该ABS债券发行规模18.45亿元,预期到期日为2039年11月12日。
7月22日,陆家嘴宣布,陆家嘴世纪金融广场1期资产支持专项计划正式成立,总规模为50.01亿元,预期收益率为3.75%,预期到期日为2039/7/22。
上交所披露,海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场1-X期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”,拟发行金额为150亿元,品种为ABS。
4月29日,陆家嘴发布公告称,拟以世纪金融广场为标的发行CMBS,储架总额最高达150亿元,各期资产支持专项计划的期限不超过24年。
随着上海写字楼项目的逐渐交付,新增供应量的加大,三季度上海写字楼空置率骤升0.8%至7.8%。此外,陆家嘴世纪金融广场2号楼和3号楼于本季度交付,使得三季度新增供应达140,000平方米,全市存量达
陆家嘴世纪金融广场2号楼和3号楼于第三季度入市,带来140,000平方米的新增供应,全市甲级写字楼存量达到550万平方米。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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