新城建管的代建业务从单一的代建业务往综合开发代建业务发展，在承接商业综合体业务时，会引入吾悦广场品牌，建设完成后接手商业运营管理。
德基广场三期项目位于玄武区新街口街道，总建筑面积为159676.14平米，项目总投资40.25亿元。
不仅出险房企将代建视为一根“救命稻草”，像华夏幸福、阳光城、世茂纷纷入局。此外，万科、龙湖、旭辉、华宇等代建新兵，也在摩拳擦掌。
与其他代建平台不同的是，龙湖龙智造从一开始，就将TOD、科技等作为自身项目的“标签”，也只进入龙湖聚焦的城市，并没有任意扩张的想法。
万科作为城乡建设与生活服务商，已在重要城市，围绕城市基础设施建设、运营及服务、城市更新、EPC代建、物业管理、物流仓储等领域开展合作
设立地产开发平台、商业平台、代建平台、职能平台四大平台，加速向城市综合运营服务商转型；面向300位中高层推出总计3亿股的期权激励计划。
就销售额角度看，建业地产可简单看作重资产模式，中原建业则是轻资产模式。“轻装上阵”的中原建业对比建业地产，在扩张上无疑有天然优势。
18日绿城张亚东指出，公司预期2025年达6400亿合同额，其中重资产4500亿、代建1500亿、新兴业务400亿，未来每年一位数增长就能达成。
5月31日，中原建业首日开盘破发，开盘价报2.5港元，较发售价跌16.7%。从规模、经营策略、业务模式等来看，两只“代建股”存在较大差异。
“代建第二股”中原建业今日上市，成为继绿城管理后第二家上市的代建企业。两家行业龙头已迈进资本市场的大门，代建上市潮或将开启。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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