受益于城市净值人群庞大与坚实的市场基本面，北京依然是国外品牌进驻内地的首选地以及新业态、新品牌孵化的重要城市。
广州城市商圈地图“百花齐放”，新兴区域加速崛起，各路商业玩家齐聚，打法各异。在这片长盛不衰的商业土壤中，新的故事已然开启。
10月份，深圳26家代表性购物中心新开品牌71个，品牌新开速度略微放缓，为5月以来新开数量最低。
疫情造成的品牌池匮乏，使购物中心的差异化之路“难为无米之炊”，高昂的物业改造成本也让人望而却步。存量时代，哪种调改方式更行之有效？
在北京典型购物中心中，2019年品牌调整数量100家以上的项目不足40个，调整50家以上的项目占比75%。那么，北京哪些mall最爱“折腾”？
中国商业地产下半场和上半场的发展逻辑最根本区别是什么呢？简而言之：上半场是“资本型增长”；下半场是“运营型增长”。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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