上周的“光耀地产资金链绷紧”事件,牵扯到27亿金融机构借款,包括银行信贷、信托计划、基金子公司资管计划等。目前新华信托、中融信托、财通资产等均有对光耀融资的未到期项目,涉事本金在5.5亿元以上。
光耀集团正站在生死存亡的关口。“目前资金缺口大概5亿元左右。”光耀集团董事长郭耀名对21世纪经济报道记者表示,为了渡过当下的难关,转让旗下土地和项目,都是可选项。
回顾“中国百强房企”之一光耀地产的融资史,可窥见地产融资的风控隐疾:由于民间借贷不入账,高利贷缠身的光耀却能以表面“低负债率”受到资管机构的青睐
光耀地产曾经入围中国百强房企,上周曝光的“破产”传闻正持续发酵,据悉,光耀地产一向以低负债率受到基金的青睐,其民间借贷的行为被踢爆之后,才发现其低负债率只是表面现象。
光耀集团一度年销售额逼近80亿元,冲击百亿只有一步之遥。然而,过往三年的高利贷融资一步步逼宫,在市场下行、销售回款难以保证的情况下,公司资金链陷入危机。
随着中小房企陆续陷入倒闭潮,把它们当做“摇钱树”的上市公司也深陷其中。很多开发商本是制造业出身,看到房地产很赚钱就扎了进来,甚至借高利贷也在所不惜。
只有跳大绳的文盲,与不顾赌本的赌徒,利欲勲心的高利贷、金融衍生品创立者与购买者,才会相信永远的经济高水位。考核地方经济增长质量,考核GDP背后的成本,约束地方政府的赌徒冲动,至关重要。估计不出几年
除了大街两旁半停工的建筑以及减少的豪车,鄂尔多斯与往常没有两样。然而平静的背后,楼市危机正在当地蔓延,开发商、高利贷者们正挣扎于泥沼中。鄂尔多斯的楼市危机是此轮调控下的典型,只不过,唯一例外的是,热
产私募基金总规模已达千亿,较2010年增长了1倍。继浙江的高利贷危机之后,下一个引爆的炸弹,会是地产私募基金吗?
亿,较2010年增长了1倍。而最大的危机在于,这些以债权形式投资于房地产项目的地产私募,实际上成了变相高利贷,对大多数投资人来说,其风险处于不可控状态
:浙江绿城地产申请破产……原因据说与资金链、高利贷有关,限购导致降价也无法出货加重其恶运,更有传说是宋卫平在澳门输去20亿!”
昨晚12点,业内快速流传“浙江绿城地产申请破产”的消息,原因据说与资金链、高利贷有关,限购导致降价也无法出货加重其恶运,顿时业内一片哗然。今早4点,董事长宋卫平通过微博和官网进行了辟谣,并表示“绿城
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