中国购物中心模型会发生明显的变化，即变局之下的发展模式重构。过去中国购物中心行业的中坚力量是房地产开发商，接下来运营商将会成为主导。购物中心模式重构的过程，就是运营商从后台走上前台的过程。
1月20日外媒报道称，家乐福集团首席执行官GeorgesPlassat于1月19日表示，公司正考虑将中国业务分拆上市，但未透露上市目的地。
既然是互联网时代的购物中心思维，其实我们不妨再转换一个视角，在增量迅速增大的中国商业地产的时代，到底如何去导入，如何去思考互联网思维。
11月25日，观点地产新媒体主办的2014观点商业年会在广州开幕，中购联购物中心发展委员会主任郭增利在年会上发表演讲时表示，在互联网时代下，商业地产要学会普遍性地借鉴互联网的核心优势，学习互联网思维。
据郭增利分析，中国商业市场实际上是没有自己个性的市场，都是学别人的，这个过程到现在可能需要一些改变了;“在购物中心定位上，中国可能就是走高黏性亲民的路线，要把增加消费者的消费频率作为主要目标”。
深圳一些新的购物中心在招商方面出现略显吃力的情况，甚至出现匆忙开业却开业率始终维持在三四成的局面。记者采访了中国购物中心产业资讯中心主任郭增利老师，希望他能专业的角度解析先开业后招商所面临的问题。
凝思过去昭示未来，作为中国商业地产第一门户赢商网在2014年来临之际特别推“业界精英纵论行业趋势”年度大策划，聚行业精英引百家争鸣，邀业内权威专家、实力开发商和品牌商高层共同把脉2014中国商业地产发展趋势。
郭增利表示，从购物中心整体来看，受到影响的程度并不是很大，特别是很多购物中心已经逐步开始强化非零售业种的比重和地位。随着商业地产集中出现，相伴而来的便是对这些商业项目泡沫化与同质化的质疑与担忧。
"中国购物中心目前有3100家左右，到2025年将新增7000家购物中心。"中国购物中心产业资讯中心主任郭增利在昨日深圳召开的深圳宝能商业品牌战略发布会上向记者透露。他表示中国购物中心依然面临有效供给不足、无效供给过剩的问题。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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