闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块6月3日出让，华润华发联合体以总价87.95亿元将该地块收入囊中，溢价26.87%，楼板价38062元/平方米。同时该成交总价也成功刷新了上海今年的地王纪录。
在不少业内人士看来，此前在土地市场上表现保守的新鸿基，这次突然在内地掷下重金，一方面该地块确实地段较好，有发展前景，另一方面则可能是近期香港房地产市场因调控变得低迷，因此更加大了集团对开拓内地市场的决心。
“从绿地最近拿地的风格来看，出现了惯性式的发展，手法上相对粗糙。”市场人士分析表示，对于一些大块的土地，绿地看上了便会拿下。另有业内人士指出，由于徐泾镇会展中心地块周边并没有形成较好的商业氛围，人口导入也还没有开始，因而培育就要从头开始，周期比较长。
“从绿地最近拿地的风格来看，出现了惯性式的发展，手法上相对粗糙。”市场人士分析表示，对于一些大块的土地，绿地看上了便会拿下。另有业内人士指出，由于徐泾镇会展中心地块周边并没有形成较好的商业氛围，人口导入也还没有开始，因而培育就要从头开始，周期比较长。
6月27日上午，备受关注的上海徐泾镇会展中心3地块（02-01）挂牌截止并进入现场竞价环节。最终由5号竞买人上海绿地联合福建泰坤贸易有限公司以总价47.21亿竞得，再度刷新了上海今年以来总价地王纪录。
6月27日上午，备受关注的上海徐泾镇会展中心3地块（02-01）挂牌截止并进入现场竞价环节。最终由5号竞买人上海绿地联合福建泰坤贸易有限公司以总价47.21亿竞得，再度刷新了上海今年以来总价地王纪录。
6月27日上午，备受关注的上海徐泾镇会展中心3地块（02-01）挂牌截止并进入现场竞价环节。共有四名竞买人参与该地块的现场竞价。最终由5号竞买人以总价47.21亿竞得，再度刷新了上海今年以来总价地王纪录。
6月27日上午，备受关注的上海徐泾镇会展中心3地块（02-01）挂牌截止并进入现场竞价环节。共有四名竞买人参与该地块的现场竞价。最终由5号竞买人以总价47.21亿竞得，再度刷新了上海今年以来总价地王纪录。
据现场媒体消息，该地块由5号竞买人北京福润天成房地产开发有限公司以总价46亿获得，折合楼板价为29229元/平方米，溢价率为56.96%。
据现场媒体消息，该地块由5号竞买人北京福润天成房地产开发有限公司以总价46亿获得，折合楼板价为29229元/平方米，溢价率为56.96%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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