日前，雅居乐董事副总裁陈忠其透露，海南清水湾项目今年有望超过200亿的销售业绩；集团计划启动文旅产业小镇项目，并对此进行项目试点。
5月9日晚间，雅居乐突然宣布花9亿美元从Crystal I Limited手上回购海南清水湾项目所持有的30%股权，将成为该项目的唯一股东。
作为海南旅游地产标杆产品，雅居乐清水湾自2009年开卖以来，已实现销售六连冠，前六年雅居乐清水湾销售总额已累积高达450亿元。而据雅居乐发布的2015上半年业绩公告，清水湾上半年已实现累计销售近50亿元。
此次进军湖南，是雅居乐产品结构调整的方向之一，不难看出，雅居乐在寻找能代替清水湾为公司提供销售支撑业绩点的区域与项目，其大举布局旅游地产复制清水湾项目心情可见一斑。
有分析就指出，雅居乐这笔不小的融资与新增项目及开发有极大关系，而云南腾冲的大盘旅游项目作为雅居乐除海南清水湾外最为重要的战略之一，较多的资金投入也是无可厚非。当然，雅居乐融资并不仅仅是为云南项目输血，但从整体而言，旅游项目投资巨大，投资回报期长必须要有良好的资金能力方能支撑。
有分析就指出，雅居乐这笔不小的融资与新增项目及开发有极大关系，而云南腾冲的大盘旅游项目作为雅居乐除海南清水湾外最为重要的战略之一，较多的资金投入也是无可厚非。当然，雅居乐融资并不仅仅是为云南项目输血，但从整体而言，旅游项目投资巨大，投资回报期长必须要有良好的资金能力方能支撑。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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