广州番禺“尚都汇娱乐广场”亚运前正式开业

　　番禺的商业发展和投资，近期已经成为了各大商家关注的焦点。其中，区域建设逐步完善，并聚集了庞大高端消费人群的亚运城板块，更让不少商家趋之若鹜。日前，记者了解到，该区域计划在亚运前开业的首个主题商城——尚都汇娱乐广场自启动招商以来，引起了市场的巨大反响，包括银行机构、餐饮、超市、品牌专卖店、大型电器卖场、娱乐等多个品牌均表现出了较为明确的意向。

　　品牌商家抢滩亚运主题商城

　　记者踩盘发现，作为市桥东板块目前唯一在招商的大型商业项目，尚都汇娱乐广场坐落于亚运城主干道清河东路的核心位置，紧邻番禺客运总站，是区内目前唯一在推的大型商业项目，并计划于亚运前正式开业。据介绍，尚都汇娱乐广场定位高端，主打国际名品购物广场和国际美食休闲城两大主题，集购物、百货、三鲜超市于一体。同时，为确保未来的经营和商家的利益，开发商信业地产还对项目作出了完善、科学的功能规划和合理的业态组合规划，更组建专业的物业管理公司，以便为商户提供全程高质量的物业服务。

　　项目相关负责人表示，“目前，项目一楼的临街商铺，大多已经被银行及运动、零售等多个品牌商家看中。而二、三楼则主打经营面积需求较大的食肆酒楼、综合型超市，也已经有不少商家表现出了强烈的意向。”业内专家表示，尚都汇娱乐广场的及时招商，无疑为有意抢占亚运商机的商家提供了良好的机遇。同时，项目的开业，将有效填补市桥东板块高端商业配套的空白。“且不论亚运商机如何，仅周边庞大的高消费业主群体，就足以为入驻商户带来巨大的消费支持。”

　　城市变迁决定区域商业潜力

　　为何近日掀起新一轮的投资热潮？对于番禺商业项目的发展前景又如何？著名房地产专家韩世同表示，番禺区有着明确的产业发展方向，商业发展将成为其中的重要组成部分。他认为，目前，番禺已经形成商业发展的态势，拥有着政府大力支持的天时优势、位处广州南拓重点区域的地利优势，同时更拥有聚集了大量的高素质的消费人口这一人和优势，为商业的发展奠定了坚实的基础。他表示，番禺交通的环境和条件跟过去大不相同，目前地铁和多条快速干线，加上即将开通的省际轨道网络、火车站南站的带动，番禺会形成强辐射力的功能和作用。

　　著名房地产市场研究专家赵卓文同样表示，过去的十年，番禺的房地产以住宅为主，商业地产的发展是相对滞后的。但也正因为如此，番禺过去大住宅楼盘为区域带来了高素质的人群，形成了高消费群体，因此，他认为，番禺有机会，也有潜力打造广州第四大商圈，而且不是原有商圈的模式或者是继承，而是新兴的发展。“从番禺的综合配套来看，形成新商圈的各种条件已经具备，包括高素质人口、消费群的集聚，亚运的举办、南站的落成，大型市政设施的建成等，说明番禺新商圈已经万事俱备。”同时，由于政府对区域的商业发展作出了明确的定位和发展规划，赵卓文认为，这决定了番禺商业发展空间的潜力和可能性。“如果上下九商圈是代表着广州的过去，天河城代表着广州的现在，番禺的商业就代表着广州商业的未来。”