青岛何鹏利南华携手ARA集团 商业部分计划明年六七月份开业

　　赢商网综合报道：青岛鹏利南华商业发展有限公司总经理皮建设：“鹏利南华商业中心是一个城市综合体项目，包括七万五千平米的购物中心和六万平米的写字楼和酒店式公寓。

　　鹏利南华商业中心商业部分是七万五千平米的购物中心，已经和新加坡的ARA集团进行了合资合作，准备今年达到工程意义上的竣工要求，明年进入装修，然后招商的业户入住，计划明年六七月份开业。这个项目的写字楼和酒店式公寓，现在由于市场原因还有相当一部分需要进一步的推广，特别是现在主推写字楼，写字楼的品质相当不错，位置也不错，后面的几个酒店式公寓同时持续推出，开竣工时间差不多，都是今年年底基本上到达竣工条件，明年交房。

　　购物中心因已经和ARA集团合作，由他们来主导这个商业的运营，我们只是把建设工程搞好，下一步从工程的管理，从一些招商的配合方面做工作，具体的招商由他们来组织，据我所了解，招商的团队已经组织好了，最近就进场，这个购物中心的档次是比较高的，我们是按照中端偏上的要求来打造，特别适用于崂山商圈和浮山后的一些中段以上的消费者。”

　　较之大拇指广场，鹏利南华更具优势

　　因鹏利南华与大拇指广场均属崂山区商业综合体，两家究竟谁更更胜一筹，对此，皮经理给出的答案是：大拇指广场也是一个很不错的购物中心，里面有很多相似的地方，首先这两个购物中心都是中端或中端以上的购物中心，但是鹏利南华，的合作伙伴是特别强力的合作伙伴。ARA集团是李嘉诚先生参股控股的一个很大的公司，有很强的商业运营的经验，管理能力很强，招商能力也很强，所以想把它打造成应该是比大拇指广场应该是更高端而且规模也更大的商业中心。它所服务的人群，鹏利南华商业中心位于浮山后的居民区的中心，为居民服务和居民之间的距离近，所以服务的能更贴心，品质也更高。

　　ARA集团实力雄厚

　　为何鹏利南华会与ARA合作呢？皮总谈到与ARA合作的原因：ARA集团是一个国际化的基金管理和商业运营公司，有很强的商业管理和运营的经验，国内在南京在上海在大连都有成功的项目，在香港有很多，在新家坡也有好几个，在吉隆坡也有，有很多是相当有名的项目。大连最近刚刚建成了12万平米的罗斯福广场。

　　鹏利南华不存在资金压力

　　由于受大的环境的影响，很多地产商因为资金比较趋紧，急于回笼资金。对此皮总表示：“鹏利南华没有资金压力，因为第一和ARA集团实现合资合作以后会回笼一部分资金。第二，其写字楼和酒店式公寓和一般的地产商所开发的写字楼和酒店式公寓有一个非常大的不同点，鹏利南华的处在购物中心的里面，为生活方式中心。这些写字楼和酒店式公寓能够更快的享受购物中心给他们带来的便利，因为这方面的优势，所以对写字楼和酒店式公寓的销售并不感到有什么困难，而且我们认为我们的定位相当合理的，而且从我们的档次来讲，我认为是偏低的，但是响应号召，也受大趋势的影响，也不想把价格抬高的很高，所以我认为我们的价格是相当合理的，已经回归到了合理的价位，现在进来我想是明智之举。”