赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.07.30-08.03)

　　2012年8月3日赢商网小编推荐：巴黎春天百货被爆因为万象城将开业，生意冷清，将撤出南宁；太平洋百货大陆频现经营危机，董事长控诉遭遇强涨租。而在百货遭遇瓶颈，传统模式面临危机时，商业地产的开发却如火如荼：K11购物艺术中心将布局内地九大城市，有消息称，未来3年城市综合体供应将井喷；以服务而出名的海底捞（需求面积:800-1500平方米）火锅也将进入商业地产，打造20万㎡商业综合体。本周，赢商网独家推出十大奢侈品牌1-7月内地拓展盘点......更多详细和精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【赢商网独家：十大奢侈品牌2012年1-7月内地拓展动态盘点】

　　http://biz.winshang.com/zt/2012luxury/

　　据赢商网统计，截止至2012年7月31日，包括LV、GUCCI、CHANL等在内的十三个国际顶尖奢侈品牌本年度上半年中国内地开业、签约、正在建设中的门店总计达56家，其中品牌旗舰店有11家（包括全球第16座路易威登之家，万宝龙全球最大旗舰店，爱马仕全球第5家旗舰店）。上半年奢侈品牌进驻了中国内地18个城市，门店主要分布在东南部沿海地区，其中沈阳、天津、青岛、南京、上海、广州等6个城市将新增奢侈品门店均达到4家及以上。内陆地区的南宁、合肥、西安和武汉等也成为奢侈品的新贵拓展地区。

　　【海底捞被传进军商业地产 打造20万㎡商业综合体】

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　　中国商业地产联盟秘书长王永平在其认证微博透露海底捞已经进军商业地产，打造20万㎡商业综合体。业界人士认为，今年餐饮业营业额下降厉害，租金压力成了最大原因。湘鄂情等餐饮品牌也因此开始涉足商业地产，以降低租金成本或赚取租金差价，并可做主黄金位置。

　　【深圳14大在建总部大楼盘点 未来是高楼的天下?（组图）】

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　　深圳的高楼大厦层出不穷，一栋接着一栋，高度是一栋盖过一栋，从腾讯，到阿里巴巴，到百度，到华润，中海都是行业巨头，这4大总部大厦都落户深圳南山区，除此以外，深圳还悬赏两千万，鼓励高端项目企业在深圳建设总部，如此诸多利好，将会更加推动深圳总部基地建设的步伐。

　　【巴黎春天百货被证实9月撤出南宁 小体量难敌万象城】

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　　近日，赢商网官方微博爆料：“网友爆料：巴黎春天百货7月份撤出南宁”，2007年巴黎春天百货在南宁开分店入驻航洋国际，2012年7月底宣布撤出南宁，原因是华润集团旗下的筹建的万象城要开张了？ 销量不好，很是冷清，老百姓普遍没钱消费，来来去去都是那边那一群的富人，这种高端百货怎么可能撑得久？ 昨日，记者采访证实，巴黎春天百货将于9月1日撤出南宁。

　　【未来3年城市综合体供应将井喷 万达成头号“圈地”犯】

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　　从统计数据上看，未来三年内，中国的城市综合体将存在严重过剩的风险，随着中粮、华润、万达、宝龙等老牌综合开发巨头跑马圈地，传统的住宅开发商如万科、保利、金地、招商等也打着多元化的旗号涉足商业综合体，一场混战正在上演。

　　【太平洋百货大陆频现经营危机 董事长控诉遭遇强涨租】

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　　台湾百货业巨头太平洋SOGO最近在大连、成都因店面租金风波，连陷经营危机。7月10日，董事长黄晴雯在台北召开记者会，公开控诉他们在大陆的百货店遭受房东强涨店租、断电骚扰经营等离谱事例，引起岛内哗然。

　　【“被神话”的万达：下一个十年的进退策略与启示】

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　　“造神话”的万达，亦是“被神话”的万达。千亿万达，绝非无坚不摧。当别人在布局商业，万达反手做多文化、旅游、酒店，甚至是足球。这家企业在调控期间，以种种千奇百怪的招数，吸引着外界的关注。下一个十年，万达不得不思考，快速扩张是喜是忧？

　　【番禺奥园广场招商率达90% “O-STYLE”商业品牌启动（图）】

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　　8月2日，奥园集团在广州番禺南国奥园?高尔夫酒店多功能厅隆重举行了奥园广场招商成果暨商业品牌发布会。目前，奥园广场招商率已经达到90%，初步计划将于今年年底盛大开业。会上，奥园集团还重点发布了“o-style”商业经营品牌理念并举行了隆重的启动仪式。

　　【上海K11购物艺术中心年底将开业 K11将布局九大城市】

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　　香港新世界集团旗下K11购物艺术中心即将登陆上海。将于今年年底完工，届时K11上海购物艺术中心将开业，除了上海，K11还将在北京、天津、沈阳、青岛、武汉、广州等9个中国大陆城市开设购物中心。

　　【TESCO乐购中国滑铁卢背后：零售商做地产 难敌现实残酷】

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　　梦想是美好的，现实却是残酷的，零售商做房地产开发并非易事。TESCO乐购中国区近期刚刚经历了“大裁员”风波，尤其是原本受到重视的房地产公司被合并，地产业务公司大量裁员，TESCO英国总部翠丰集团也对中国区转型商业地产的策略表示失望，并要求回归到租赁发展模式。