8月10日下午,河山资本创始人曹少山在出席2012博鳌房地产论坛时表示,很多人愿意用“过冬”的比喻中国房地产现状,“过冬”是冬去春来,是一个季节变化。但是中国房地产现在面临的状况不是一个周期性变化,整个中国经济,包括世界经济,整体政治制度格局都不是一个周期性。
曹少山表示,如果要找一个比喻的话,更愿意用“过河”,原来在水里游,现在要上岸了,整个周期可能都会发生一些变化。也就是说,现在只有不断批判自己盈利模式、商业模式的企业才能够生存下去。
在曹少山看来,从投资的角度来看,住宅类投资价值越来越少。普通住宅已是一个鸡肋,食之无味,去之可惜。
商业地产方面,曹少山认为,中国没有REITS,整个商业发展链条是断裂的、模式是扭曲的。除了极个别像万达这样能够撬动银行资金的企业,个别地产企业盲目进入商业地产会有麻烦,搞不好是找死。
疫情冲击下,REITs也迎来了新的发展契机,证监会发改委联合发文,推进基础设施领域REITs试点工作,尽管如此,公募REITs的落地仍道阻且长。
4月30日,证监会、发改委联合发文,推进基础设施领域REITs试点工作,涉及基础设施REITs 试点项目要求、基础设施REITs试点工作安排等内容。
为何房企都开始瞄准了REITs这条道路?甘启善分析,在调控和监管趋严背景下,他们需要其他的道路自救,REITs对开发商来说则是一条新路。
作为深圳首个万达广场,宝安福城万达广场商业总建筑面积10万㎡,将在2020年11月27日迎来开业。
4月,房企商业投资开始回温:万达在青岛、福清、连云港等地落地万达广场,华润成都第二座万象城敲定,龙湖拿下东莞茶山最大TOD项目...
王健林再次抛出他的小目标,这一次是维持年初开店目标不变。虽然万达未对外披露具体开店数字,但据业内人士预计,这一目标将不低于50家。
2019年,大湾区GDP达11.6万亿,跻身世界前三,已经和纽约湾区旗鼓相当,在未来我们还会超过目前全球最大的东京湾区。