万科4亿拍下虎门商住地块 刷新地王抢占商业地产市场

　　8月28日，广东东莞虎门镇博涌村地块正式出让，共有三家开发商参与竞拍，经过108轮激烈竞价，最终由东莞虎门万科房地产有限公司以4.07亿元竞得，溢价率68.22%，折合楼面地价5854元/平方米，刷新虎门新地王。

　　资料显示，该地块位于东莞虎门镇博涌村，土地面积为17374平，容积率大于或等于1并且小于或等于4，建筑密度小于或等于30%，土地用途为其他普通商品住房用地、商服用地，出让年限为70年、40年。

　　根据出让规定，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年9月28日前开工，在2016年9月28日前竣工。

　　据了解，万科目前已在虎门开发虎门万科紫台项目，系为高端豪宅产品，相关报道称，万科此次拍下博涌村商住地块，算是万科地产在虎门的乘胜追击，占据其在虎门商业地产市场的一席之地。

　　而就在前一天，即8月27日，万科旗下浙江万科南都和香港侨德里投资有限公司联合体，以底价79487万元竞得杭州江干科技园宅地，楼面价7189元/平米。