上海今日出让5宗地块 黄浦江商业用地或成单价地王

　　9月29日，上海市将一次性出让5宗地块，出让面积共计13.87万平方米，总起始价达27.54亿元。

　　该5宗地块包括黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块，嘉定区刘家河以东、胜竹路以北地块，嘉定区嘉定新城E11-1地块，嘉定区胜辛路以西、沪宜公路以北地块以及奉贤区南桥新城10单元05-05区域。

　　其中，黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块属于商业用地，东至浦明路，南至张家浜，西至1-11地块，北至浦电路(延伸线)，出让面积11788.7平方米，容积率6，起始总价20.5亿元，起始楼板价28983元/平，或将成为今年上海单价地王。

　　与此同时，出让方还对该地块进行了条件限制，规定1-12地块既不可以用作商务办公也不可以建设公寓式办公项目，主要开发功能意向是酒店住宿和高端会议。

　　据了解，E18单元1-12地块本应于9月21日进入现场竞价环节，但上海市国土局在地块出让前的9月17日发布了终止该地块出让活动的通知。9月27日，上海市国土局又宣布，恢复于9月17日终止出让的黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块的出让活动，出让时间为9月29日上午10：30分。

　　嘉定区刘家河以东、胜竹路以北地块属于居住用地，东至新泾，南至胜竹路，西至刘家河，北至基地边界，出让面积37611.8平方米，容积率2.3，起始总价2.8252亿元，起始楼板价3266元/平。

　　公告显示，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%，共计16144.1平方米。

　　除此之外，其余三宗均为商办用地。其中，奉贤区南桥新城10单元05-05区域，东至规划光钱路，南至南奉公路，西至中心医院，北至中心医院，出让面积13855.6平方米，容积率1.6，起始总价3742万元，起始楼板价1688元/平。

　　嘉定区胜辛路以西、沪宜公路以北地块，东至胜辛路，南至沪宜公路，西至基地边界，北至民悦路，出让面积21683.7平方米，容积率1.85，起始总价8825万元，起始楼板价2200元/平。

　　嘉定区嘉定新城E11-1地块，东至合作路，南至双丁路，西至云谷路，北至希望路，出让面积53778.2平方米，容积率2.5，起始总价2.9578亿元，起始楼板价2200元/平。