近期不少房地产信托把目光瞄向了商业地产、旅游文化地产，对接商旅房地产项目的信托产品频频面世。仅以9月份新发行的房地产信托项目为例，19款房地产信托产品中，有接近一半数量为商旅房地产项目，预期年化收益率普遍超过10%。分析师张宏指出，旅游文化地产项目虽回报周期长，相应的风险也较大，但在商品住宅房地产受到严格控制的情况下，是信托公司参与地产项目的一个出口。
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11月份，集合房地产信托共成立386只，规模386.45亿元，仅微微高于有国庆长假的10月份，为今年以来的次低点。
有业内人士认为，信托融资成本上涨已成为今年行业的普遍现象；不少房企将融资渠道转向海外市场，通过海外发债的形式来寻找“外援”。
数据显示，2017年前10个月，市场上共发行了1333款集合类房地产信托计划，规模达4386.93亿元，同比分别增长82.1%和102.16%。
上交所6月2日披露，新希望100亿小公募债“提交注册”，拟分期发行，首期发行不超过30亿，资金将用于偿债、投资创新企业、购买防疫物资。
据上交所6月2日披露，豫园股份有一笔规模为60亿元的小公募债已经获得受理，债券期限不超过7年，所募集的资金拟用于偿债及补充流动资金。
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