穆迪表示房地产信托在2022年首七个月信托违约中占约80%，预计仍对影子银行体系构成较大风险。
2017年已过半，虽然信托业协会的二季度数据尚未出炉，但伴随信托贷款规模高速增长，“通道迁徙”逻辑得到验证。
据6月20日消息显示，截止2017年1季度末，全国68家信托公司管理的信托资产规模为21.97万亿元，同比增长32.48%，环比增长8.65%。
作为理财资金投向房地产的主要通道，房地产信托通道业务明显收缩。1月共发行房地产信托规模为69.64亿，环比下降 40.45%...
2015年，房地产信托到底有多大的兑付规模？各大信托公司到底有多少产品等着兑付？据DM理财不完全统计，2015年上半年至少有207款房地产信托到期，预计规模至少为483万亿元，至少涉及48家信托公司。
楼市调控未见松动迹象，房企从银行渠道融资变得越来越难。然而，今年以来华夏幸福在融资市场上可谓全线出击，银行、融资租赁、信托、资产管理公司、基金子公司等均成为其融资渠道。
据不完全统计，截至2014年2月，已有约30家房地产开发商涉足金融业。中原集团研究中心认为，房企“涉银”背后，是应对未来市场不确定性和缓解融资压力而进行的战略布局。
近期，春泉产业信托自11月25日起开始招股，预计将在12月5日上市挂牌。这是今年第二只内地的房地产信托基金（REITs）赴港上市，此前，持有酒店资产的开元产业信托于7月份赴香港挂牌上市。
近期，春泉产业信托自11月25日起开始招股，预计将在12月5日上市挂牌。这是今年第二只内地的房地产信托基金（REITs）赴港上市，此前，持有酒店资产的开元产业信托于7月份赴香港挂牌上市。
与此前一心押注住宅项目不同的是，如今信托公司开始对商业地产项目加大人力投入，不少信托公司招贤纳士，准备开拓商业地产通过信托融资的业务。
3月份将迎来房地产信托的新一轮发行高峰，1月份新发行的房地产信托年收益率虽然仍维持在低位，但环比略有回升。但业内人士预计，2013年房企融资渠道将有所拓宽，通过发债、银行信贷等多种融资渠道将成为信托的有力“竞争对手”，信托这种高成本融资方式对房企的吸引力或降低，这将会倒逼整个房地产信托收益率的下调。
如今，该楼盘已停工近一年，开发商浙江温州平阳县泰宇房地产开发有限公司负责人陈岳西，已于去年7月1日由上海浦东出境。平阳县调查组此前推出了“两条主线同步进行”的处置方案，一是破产重组（或破产清算）；二是垫资续建，目前看来均无法实现。
2013年，将有3100亿左右的房地产信托到期兑付。到时候，是爆发危机，还是继续“击鼓传花”？
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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