成都文旅尹建华:古镇避免同质化 要有鲜明的文化主题

赢商网   2012-12-10 20:56
核心提示:文化是古镇旅游项目的核心,“旅游对文化的融合,要找到合适的业态,文化通过业态表达出来,业态也包括建筑形态和自然生态。”尹建华说,把文化通过业态表达出来的过程,就是将文化打造成一个旅游产品的过程。

  

成都文旅集团董事长尹建华

      目前,国内的旅游地产项目8成以上是现代建筑,依附古镇资源打造的古镇旅游项目相比较为稀缺,但是古镇项目在国人追古溯今、体现乡镇风情的潮流中很受欢迎,在国内众多房企转型的大环境下,很多从房企转投旅游地产的开发商,也将触角伸到了古镇旅游。

  在深圳2012年住交会上,在“问鼎中国——城市发展与旅游投资竞争力”主题论坛上,成都文旅集团尹建华为我们介绍了古镇修复这一“古典地产”的成功经验。古镇旅游,是通过古镇现有的资源,挖掘出古镇的文化,赋予古镇文化主题,通过文化与旅游的融合,从而打造出有鲜明特色的古镇项目。

  古镇项目要如何做成功呢,据此,赢商网记者采访了成都文旅集团董事长尹建华先生。

  挖掘文化,文化与旅游融合

  成都文化旅游发展集团有限责任公司成立于2007年3月,是为了落实成都市委、市政府“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的战略思路而组建的。成都文旅组建伊始,就着手打造成都古镇项目,通过挖掘文化、保护文化、表达文化,把这个成都古镇街区由原来的居住功能置换成文化旅游街区。成功打造了宽窄巷子、西岭雪山、平乐古镇、安仁古镇等项目。

  尹建华先生介绍,成都古镇主要通过文化与旅游融合的方式来打造旅游产品,“通过挖掘文化、保护文化、表达文化,把这个街区由原来的居住功能置换成文化旅游街区。我们当时提出来三态融合或者叫三态合一。文态、形态、业态,三个态里面文态是核心,承载了成都的文化和休闲生活方式、生活精神,通过旅游的实体形式表达出来,或者通过业态表达出来。所以说我们要文态、形态、业态融合,最后达到三态合一。大家看到的宽巷子就是三态合一的发展路径和发展模式。”

  文化是古镇旅游项目的核心,“旅游对文化的融合,要找到合适的业态,文化通过业态表达出来,业态也包括建筑形态和自然生态。”尹建华说,把文化通过业态表达出来的过程,就是将文化打造成一个旅游产品的过程。

  避免同质化:鲜明的文化主题和产品体系

  目前国内的古镇项目,主要遍布于江浙、云南丽江一带,同质化问题严重,成都古镇如何避免这种同质化问题?

  尹建华先生回答赢商网记者的提问时说:“主要是两个方面,第一要宣明文化主题,像安仁古镇,就宣明博物馆文化,比如五凤古镇,我们就通过宣传它以前是物资进入成都的第一个通道,是个码头,而且形态有山有江,我们可以通过“半边山江半边城”画面感让游客感觉到它的文化。

  第二是要形成各自的产品体系,古镇旅游不能只是观光游,拍个照片都差不多。要有文化主题体验,比如博物馆小镇,就要有各种各样的博物馆,除了历史类博物馆,还包括科学类博物馆、自然类博物馆、生活类博物馆,让游客可以体验到博物馆文化,这就是文化主题的体验。体验的产品、度假的产品、观光的产品,这些产品要形成一个产品体系。”

  和当地的居民分享财富和文化

  很多古镇拆迁项目,都会和当地的居民利益起冲突,或居民的住房建筑形态影响项目景观,或居民不满足拆迁补偿……

  “首先要让老百姓受益,不是撵走,”尹建华说,让居民和文化旅游的开发一起受益,除了经济利益,还有文化利益。

  “像平乐,我们在平乐古镇做圣诞活动,平乐人祖祖辈辈绝对没有在家门口过过圣诞节,但是因为我们进去了,他可以过了,可以感受现代生活方式了,这就叫带来了文化。”

  除此之外,旅游项目带来的人流,对当地居民来说也带来了无穷无尽的商机,而络绎不绝的人流,会带来外来的丰富的观念和文化,与当地居民不断交流和促进。

  “老百姓是实实在在的,有产业了有文化了,他就会支持你。”尹建华说。

  古镇模式还需转型升级

  对于旅游的人们来说,文化旅游主要是体验文化,然而文化绝不仅仅是旅游的全部,在旅游中度假、休闲、观光也是旅游的一部分。

  目前国内的旅游地产更准确来说是只做好了旅游项目,即旅游景点建设,而景点之外的附加项目没有得到很好的开发和运营,旅游景点区的酒店,购物中心,休闲娱乐场所等还不够完善。

  “业内也在重视这个问题,注重特色,注重差异化,从业态上来说也在转型升级,不仅仅是观光,还要有度假的配套设施,休闲旅游的配套设施,中国的旅游古镇还有更多的潜力可以挖掘。”尹建华说。

   

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