南宁军区土地62亿拍出 万科35.8亿首进南宁创总价地王

　　据当地媒体消息，广西南宁于12月21日出让的一宗军区土地的A、B、C、D四幅地块分别由荣和集团、万科及联发集团竞得，总成交价达61.8亿元。

　　其中，荣和集团以613万元/亩、总价约15.6亿元拿下A地块；联发集团以646万元/亩、总价约10.4亿元拿下D地块；万科以602万元/亩、总价约17.8亿元拿得B地块，并以634万元/亩、总价约18亿元拿得C地块。

　　据报道，C地块为南宁今年商住用地的“总价地王”。而此次万科拿地，也是其首次进入南宁。

　　根据土地挂牌公告，该军区土地位于南宁市青秀区德化路1号，东北面为市雕塑公园，西北面紧邻市快速环道，西面与市警察学校交界，南面与市高峰林场和湘桂铁路线相邻。地理位置好，交通方便，商业价值高。

　　地块规划为住宅、商业用地。容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率＞35%且≤40%。

　　公告表示，该宗土地共分4个地块。其中，2010-108号A地块169522平方米，其中净用地145224平方米，规划道路用地12163平方米，公共绿地12135平方米；起竞价12.2亿元。

　　2010-107号B地块197258平方米，其中净用地180169平方米，规划道路用地8347平方米，公共绿地8742平方米；起竞价14.7亿元。

　　2010-109号C地块189253平方米，其中净用地174891平方米，规划道路用地7427平方米，公共绿地6935平方米；起竞价14.1亿元。

　　2010-110号D地块107247平方米，其中净用地81724平方米，规划道路用地13634平方米，公共绿地11889平方米。起竞价7.1亿元。

　　另悉，上述地块周边楼盘售价多在6000-7000元/平方米，其中盛天东郡均价约7000元/平方米，金源城约6000元/平方米，盛天果岭也在6000元/平方米左右。