北京房山两宗商业用地进入招标阶段 最高报价8.8亿

　　2月20日，北京市房山区两宗商业用地进入招标阶段。其中，房山区拱辰街道办事处05-13-10、05-13-12地块共吸引绿地控股、旭辉股份等7家企业的参与报价，其中1家企业报价未达底价，其余6家报价在5.2亿元-8.8亿元之间，最高报价达8.8亿元，溢价率则达79%，折合楼面价7255元/平米。

　　资料显示，该地块东至规划长于路中心线，西至规划高教园十八号路中心线、南至规划高教园一号路中心线，北至黄良铁路国有土地界止边线，总建筑面积为12.13万平方米，招标底价为4.92亿元，折合楼面底价4056元/平米。

　　另外，房山区良乡镇17-01-03、17-01-04地块C2商业地块开标，共吸引5家企业到场，京市保障性住房建设投资中心作为北京保障房融资、建设，以及公租房运营管理的国企，首次在公开的土地市场现身。

　　据公告，该地块东至学园北街，西至阳光南大街、南至高教园区公租房，北至长虹东路，总建筑面积8.61万平米。开标现场公布该地块底价为3.11亿元，折合楼面底价为3612元/平米。

　　除了上述开始招标两宗土地之外，北京还有13宗土地正在挂牌出让，2月22日也将有3宗地块进入招标阶段。截至目前，北京今年交易地块的总量已达到去年全年经营性用地成交量的五成以上。