华润置地“升级版万象城”所用海砂质量不合格 称责在供应商

　　3月14日，据央视财经频道《第一时间》报道，华润集团在项目建设过程中涉嫌使用不合格海砂。报道称，华润大冲村旧村改造项目是广东省最大的城改项目，华润集团作为开发商负责建设。华润大冲村旧村改造项目使用的混凝土，就是由这个华润自己的搅拌站提供的。央视引用工作人员称，大冲村旧村改造项目的华润搅拌站用的砂大部分是海砂，还有一些水洗砂。

　　央视报道还引述相关专家指出，海砂中含有氯离子，一旦超标，将严重腐蚀混凝土中的钢筋，破坏建筑的混凝土结构，产生安全隐患。而开发商之所以选择海砂做建筑混凝土，是因为它可以节省一半的成本。

　　据了解，大冲村旧改项目位于深圳南山区深圳高新技术产业园区东部，2005年，南山区政府确立了大冲推倒重来、整体开发的改造模式，将其定位为高新技术园区的配套基地，同时将打造成深圳市整体城市形象相适应的新型现代化高尚居住社区。

　　大冲村整体改造面积为68.5万平方米，项目总建设开发量为280万平方米，其中回迁物业110多万平方米，政府保障性住房5.36万平方米，公共配套设施6.45万平方米，预计总投资将超过200亿元。

　　作为广东省最大的旧改项目，政府的支持力度也不可谓不大，该项目同时也是深圳“十二五”期间五大标志性城市更新项目之一。2007年3月，华润置地正式介入该项目，当时由深圳南山区政府牵头做媒，华润集团与大冲村村委会旗下的大冲实业股份公司签约，双方确定了合作意向，项目的具体开发将有华润集团的子公司华润置地负责。

　　对于双方的合作，在大冲实业股份公司董事长阮洪坤看来，选择华润集团作为开发商，希望能借华润的雄厚实力，将大冲建设为新型的高尚社区，实现村民受益、企业获利、政府满意的“三赢”局面。

　　前华润深圳有限公司董事长、现为华润置地董事总经理的吴向东表示，华润集团找地目标是：规模能够达到40万平方米以上，处于城市中心或副中心的大型地块。而如此优质的大型地块，若通过招拍挂等途径获得，基本无望，因而通过城中村的改造来获取。

　　就该项目的具体规划方案，吴向东指出，华润在深圳已经成功打造了“万象城”品牌，而大冲旧改项目也将会被建设成深圳的第二个“万象城”。

　　由此可见，作为深圳南山区政府和华润集团的重要合作项目，大冲村旧改的质量安全显得尤为重要。央视报道后，华润置地的股价在14日盘中也出现了一定波动，一度下跌超过2%。

　　与此同时，华润置地副总裁孔小凯也于14日下午接受了独家采访。孔小凯指出，华润绝对不可能用海砂，公司使用的产品，都有详细的检测，至少从目前的检测来看，没有发现问题，公司也绝对不允许使用安全隐患的产品。

　　孔小凯还称，搅拌站并不属于华润，而是属于供应商方面。关于海砂在混凝土的比重，都有严格的要求。

　　此外，他还强调了四点。第一、该事件不是华润的问题，是供应商的问题；第二、华润一直对产品的品质都有严格要求，公司也一直严守质量安全；第三、华润对供应商的产品一直严格把控，每一期都有检测；第四、央视的报道是指国内这方面的环境存在一定安全隐患，公司为了把控质量，水泥方面一直使用华润水泥，也是怕出现问题，所以并不是华润的问题。

　　央视的调查过程也发现，有砂场负责人承认，除了福利房，也向平安金融中心、嘉逸豪园、深圳地铁工程提供以海砂做的混凝土。

　　另外，针对资本市场出现的波动，孔小凯认为，股票市场的反映也很正常，因为报道出来后，别人一看就会以为是华润的问题。但公司还是会跟业主以及投资者沟通清楚。相信这件事情经过调查后能够水落石出。据了解，目前深圳市住建局已经对此事件展开了调查。