北京市土地整理储备中心网站
今天上午北京市土地整理储备中心发布公告称,“现因故暂停北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)(京土整储挂(丰)[2013]041号)挂牌出让活动。”据悉,该地块此前曾被称有望成为“新地王”。
因故暂停出让的夏家胡同地块一直备受关注,据悉,该地块位于北京西南三环之内的丰台区,东至花乡纪家庙村,南至康辛路,西至现状柳村路,北至夏家胡同村界,用地面积为27368平方米,最大可建面积约为76630平方米。挂牌出让起始价为13.1亿元,剔除配建的1万平方米的公共租赁房之后,起始楼面地价约为1.97万元/平方米。
旭辉集团土地拓展部经理黄辉探访地块现场之后曾对媒体表示,该地块位置稀缺,成交楼面地价有望达到3.5万元/平方米,再加上建安等开发成本,该地块上所建楼盘的销售价格或将达到7万元/平方米。
北京市土地市场经历4月的低迷之后,5月土地交易活跃度不断提升。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,截至5月26日,5月北京已交易14宗土地,算上下周即将挂牌交易的3宗土地,5月共有17宗土地成交,规划建筑面积,为近三个月以来的新高。而仅在5月22日,北京一日卖出三块经营性地块,共获取35.22亿元的土地出让金。中国房地产学会副会长陈国强接受媒体采访称,调控房价,不能只盯着开发商的利润,同时还要从合理的地价、合理的税费等方面综合着手才能真正达到调控目标。
1月18日,北京挂牌密云区密云新城、门头沟区永定镇2宗地块,出让总面积23705.69平方米,起始总价为68450万元。
10月11日,北京市国土局新推3宗地块,其中一宗为多功能用地、居住用地、基础教育用地,其余两宗为综合性商业金融服务业用地。
9月7日,泰禾以59.6亿、自持比例36%摘得北京孙河稀缺地块,楼面价5.5万/㎡,时隔两年,泰禾重返北京拿地。此前,泰禾以52亿入局丰台项目。
2017年,北京土地市场异常火热,北京土拍也呈现出新特点,如土地供应明显增量、土地全面限价、联合体集中拿地和购租并举渐成趋势......
7月,北京商住房项目成交1套,均价5.12万/㎡。目前,北京商住市场基本处于绝迹状态。二季度,北京商住市场成交量仅1万㎡,低于一季度水平。
北京将举办“京范儿(FUN)消费季”,发放122亿元消费券,首批专项消费券和智能产品消费券将于6月6日上午10点起在京东APP发放。