上海南外滩地区规划公布 将打造金融集聚带

　　5月28日，上海南外滩地区规划正式落定并对外公布，据悉，这块总用地面积1.6平方公里的区域将为外滩金融集聚带提供重要空间载体。

　　据了解，上海打造国际金融中心，重点布局“一城一带”，“一带”即指外滩金融集聚带。外滩金融集聚带总用地面积2.6平方公里，将建设资产管理、资本运营和金融专业服务三大中心。近年来，每年都有近50家新金融服务机构入驻外滩。

　　而位于黄浦江核心滨水区的南外滩，有垂直滨江、密集分布的历史街巷及近代历史建筑，以及38.5公顷的可开发用地。这也让很多新金融机构瞄准了南外滩这个市场。

　　按照规划，南外滩金融聚集带分为滨江公共活动集聚带及金融活力带、董家渡金融核心地块、十六铺金融核心地块。其中董家渡金融核心地块将形成以金融功能为主的城市综合体，重点吸引金融及相关行业总部入驻。而十六铺金融核心地块将形成以金融服务为核心功能的商务楼宇群。

　　而整个南外滩地区的交通系统将呈现的“T”字形，体现南外滩近代码头商贸特色的“鱼骨状”历史弄巷也将保留。

　　规划还显示，第一层面的滨江建筑高度将延续老外滩24米建筑高度的历史特征，滨江区域建筑控制在24-30米，沿中山南路布置少量高度不超过80米的高层建筑，主要包括594、596地块、复兴地块和南浦地块。

　　而在中山南路以西，以董家渡13、15号地块为代表，将注重展示地标形象，腹地高层建筑高度基本控制100-120米，核心区布置3-4栋180-240米高层组群。